Как получить разрешение на аренду и строительство спортивного зала на придомовой территории - правила и возможные исключения

Вопрос №13675786 из г. Краснодар
опубликован 31.12.2017, 00:33

Доброго времени. Участок является придомовой территорией, но на его месте изначально и теперь, в период СССР, находится волейбольная площадка по открытым небом в ужасном состоянии. Могу ли я взять в аренду у города эту землю и построить спортивный зал? Нужно ли мне согласия жильцов? И если да, то в каких случаях можно избежать необходимости сбора согласий? Напрямую обратиться в городскую администрацию. Спасибо. С Новым годом! Lipatura@mail.ru

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте! Земельный участок под МКД находится в общей долевой собственности собственников квартир и помещений, расположенных в доме. Следовательно вам следует заручиться согласием всех собственников квартир и помещений, можно путем принятия решения на общем собрании оформленного протоколом. Затем оформить часть участка поставив ее на кадастровый учет и оформить договор аренды с ТСЖ. Затем приступить к согласованию строительства с администрацией, получив градостроительный план земельного участка, одобрение на публичных слушаниях смежных землепользователей, заказав и оформив проект здания, который должно пройти государственную экспертизу, а затем получить разрешение на строительство спортзала. Инициатива не плохая и администрация может не препятствовать в этом, но несмотря на всё дело весьма хлопотное, особенно при принятии решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка или его части. Забыл при разделе земельного участка или выделе его учетной части нужно будет обращаться к кадастровому инженеру, а затем утверждать схему расположения земельного участка в администрации.

31.12.2017, 12:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация