Вопрос о доле несовершеннолетней дочери при продаже однокомнатной квартиры в случае приобретения двухкомнатной квартиры на материнский капитал и губернаторский капитал

Вопрос №13681248 из г. Оха
опубликован 03.01.2018, 14:23

Добрый день! Мы вместе с несовершеннолетней дочерью приватизировали однокомнатную квартиру, там же и прописаны. В 14-м году родилась вторая дочь. С мужем развелись. Приобретаем с детьми (на материнский капитал+ губернаторский капитал и + доплата) двухкомнатную квартиру. По факту она уже наша, деньги на счет продавца перечислены от государства. Чтобы полностью расплатиться, мне нужно продать нашу однокомнатную квартиру. То есть, по факту идет улучшение жилищных условий. Но тогда вопрос. Как быть с долей (в однокомнатной приватизированной квартире) старшей дочери, которая пока еще несовершеннолетняя? Двухкомнатная квартира уже итак по договору купли-продажи поделена на 3 части, меня и моих детей. Должна ли я предоставить еще какую-то часть старшей дочери с продажи однокомнатной квартиры? И какие есть варианты, если это так? Благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как несовершеннолетняя дочь является собственником доли в квартире, то квартиру можно продать только с разрешения органа опеки и попечительства.

03.01.2018, 14:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Терентьева Марина Ивановна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 11 лет

4.7 282 отзывa

Что бы продать 1 ком. кв. Вам нужно обратиться в органы опеки за разрешением на продажу квартиры т.к 1/2 доля у несовершеннолетнего ребенка есть. Так же вам необходимо предоставить док. на 2 ком квартиру, где будет видно что у несовершеннолетней есть 1/3 доля.

Вот если 1/3 доля будет больше 1/2 доли по кв.м то нет проблем.

03.01.2018, 14:36

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Что продажа строго через Опеку - это итак понятно.

То есть, получается, что если равноценный метраж в долях обеих квартир, при том, что новая квартира куплена на материнский капитал, дополнительно я не должна предоставлять еще одну часть? То есть старшая дочь имеет такую же часть, как и младшая и не более? Я правильно поняла?

03.01.2018, 14:54

Спросить юриста