Сушественное нарушение договора купли-продажи имущества - как привести его к недействительности

Вопрос №13683363 из г. Владивосток
опубликован 04.01.2018, 10:16

Question

По ГЕНЕРАЛЬНОЙ доверенности от матери (собственника) я приобрёл имущество - жилой дом на имя матери (собственника). Мать (собственник) даёт согласие на регистрацию Ивана, фиктивно представляя его родственником. В декабре 2016 года, на основании ГЕНЕРАЛЬНОЙ доверенности от собственника, переписываю на Ивана имущество по причине отсутствия возможности оформления имущества на себя из-за долгов. До регистрации мне представляли один шаблон документа купли-продажи, где не было прописано о том, что Иван мне якобы опплатил стоимость имущества. После регистрации договора купли-продажи имущества, появился пункт о том, что Иван оплатил стоимость имущества до регистрации - то есть прояснился факт мошенничества неуплаты денег. После совершения сделки с Иваном, я беру с Ивана ГЕНЕРАЛЬНУЮ доверенность на совершение действий, охватывающих всю сферу деятельности юридического лица. Через некоторое время Иван вместе с документами (доверенность и документы на имущество) пропадает.

Вопрос: Как признать договор купли-продажи недействительным по причине СУЩЕСТВЕННОГО нарушения договора одной из сторон.

Прилагаю шаблон договора купли-продажи.

Золотухин Владимир Викторович · Accepted Answer

Вполне возможно. Однако для этого Вам следует обратиться за помощью к профессиональному юристу поскольку то что Вам распишут на данном сайте большой роли не сыграет-Вы не специалист и не обладаете специальными познаниями которым юристы учатся пять лет в университете и нарабатывают практикой годами.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Нет оснований для признания договора купли-продажи недействительным, но Вы имеете право подать в суд иск о взыскании стоимости по договору купли-продажи.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

В судебном порядке возможно признать договор купли-продажи недействительным по причине его безденежности. 
Что касается сферы деятельности юридического лица, то обманные действия в данном случае также могут быть косвенным подтверждением недействительности сделки. 
В целом ситуация сложная для судебных процессов...

Сушественное нарушение договора купли-продажи имущества - как привести его к недействительности

Похожие вопросы

Как отменить сделку купли-продажи недвижимости, совершенную по фиктивной доверенности в декабре 2016 года

Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?

Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР.

Указание продавца в договоре купли-продажи при участии трех лиц и доверенностей

Вопрос о признании договора купли-продажи земельного участка со строениями недействительным при представлении интересов

Возможно ли оформить (продлить) временную регистрацию пользусь правами Генеральной доверенности.

Возможна ли доверенность на отчуждение имущества без участия доверителя?

Возможность наложения взыскания на заложенное имущество при отсутствии полномочий доверенного лица

Как защитить свои права на земельный участок при наличии договора купли-продажи и доверенности от собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59