Необходимость уплаты налога на проданную комнату в коммуналке, если она была приватизирована менее 3-х лет
Вопрос №13685509
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.01.2018, 00:21
опубликован 05.01.2018, 00:21
Надо ли уплачивать налог на проданную комнату в коммуналке, если она была приватизирована менее 3 х лет? Ситуация такая: квартира продавалась целиком, совместно с соседями. Комната была в собственности менее 3 х лет. А на полученные средства с продажи была приобретена квартира которая находилась в собственности у застройщика. Сумма от продажи 2.25 м. р., стоимость кв. 3.55 м. р. ещё были использованы субсидии от города, на улучшение жилищных условий. Общий размер субсидий составил 734 т. р. Итоговая сумма собственных средств 2.828 м. р. (600 т. р. собственные средства, 2.2 м.р. от продажи комнаты), надо ли в таком случае уплачивать 13% с продажи комнаты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку комната находилась в собственности менее трех лет, то налог с дохода от ее продажи платить налдог. При этом налоговую базу (доход) можно уменьшить либо на имущественный вычет в размере 1 млн. руб., либо на расходы, произведенные на покупку ЭТОЙ ЖЕ комнаты.
С 01.01.2014 уменьшить доход от продажи одного имущества расходами на приобретение другого имущества нельзя.
Если работаете и ранее имущ. Вычет по расходам на приобретение жилья не получали, то по расходам на приобретение квартиры у застройщика можете получить иму. вычет в размере 2 млн. руб.
Ст.220 НК РФ.
05.01.2018, 00:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какую субсидию и пособие может получить собственник комнаты при ее продаже соседям и какие пошлины при этом предусмотрены?
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Может ли муж претендовать на раздел имущества при разводе
Вопрос о налоге с продажи доли комнаты при покупке по городской программе Расселение коммунальных квартир
Оформление коммунальной квартиры для семьи из четырех комнат при выкупе одной комнаты
Получение налогового вычета при покупке жилья с привлечением субсидий - случай жильцов коммунальной квартиры в Санкт-Петербурге
Налогообложение субсидии при расселении коммунальных квартир - вопросы для покупателя и продавца
Получаем субсидию на покупку квартиры - будет ли налог? Полагается ли нам замена жилья при сносе дома?
Можно сформулировать заголовок:\nВозможно ли вернуть налог на приобретение комнаты в квартире при получении субсидии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут