Покупатели дома требуют расторжение договора после переезда - что делать?

Вопрос №1368579 из г. Казань
опубликован 10.08.2011, 17:00

Помогите решить очень острый вопрос! Пару месяцев назад, нами был продан дом в сельской местности, люди которые его покупали внимательно его осматривали, больше месяца обдумывали о его покупки... и вот решили... все документы оформлены надлежащим образом (купля-продажа), на проданные деньги нами была куплена квартира, и спустя неделю после въезда той семьи они потребовали расторжение договора, на основании, что стена не ровная и сарай старый... но ведь все это было предусмотрено договором и они все тщательно просматривали. Мы пенсионеры, с огромным трудом (затратили колосальные физические и моральные) усилия для переезда... и тут такое... ЧТО ДЕЛАТЬ?! ведь нами куплена квартира уже..

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ксения! В соответствии со ст.475 ГК РФ, расторгнуть договор купли-продажи в связи с недостатками проданного имущества можно только в случае, если продавцом таковые недостатки не были оговорены. Если же, как Вы пишете, все недостатки проданного дома были не просто оговорены, а прямо предусмортрены в договоре, то правовых оснований требовать расторжения договора нет. Если Ваши покупатели будут и впредь надоедать Вам своими претензиями, не вступайте с ними ни в какие переговоры и пререкания, а просто порекомендуйте им обратиться по этому поводу в суд. Больше ничего в данной ситуации делать не надо.

С уважением, А.Д.Руслин.

10.08.2011, 17:21

большое спасибо)))

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

8 800 505-91-11

Если речь идет о скрытых недостатках выявленых в процессе эксплуатации,то у них имеются определенные шансы,но в судебном порядке.

10.08.2011, 18:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кислицын Игорь Николаевич

Адвокат из города Казань, стаж 28 лет

4.8 221 отзыв

Иск конечно покупатели подать могут, но им будет необходимо доказать, что имеются существенные основания для его расторжения. Если будет нужна юридическая помощь обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из Казани.

11.08.2011, 16:58

Спросить юриста