Как продать квартиру с подаренной долей и купить другую без лишних затрат

Вопрос №13686263 из г. Барнаул
опубликован 05.01.2018, 11:11

Здравствуйте. Когда можно продать квартиру с подаренной в ней долей. Ситуация такая: я и моя мама имеем по 1/2 доли в квартире, проживаем и прописаны в ней более 3-лет (приобрели квартиру в декабре 2014 года). Мама хочет подарить мне ее 1/2 доли по договору дарения, знаю, что потом я должна буду оформить квартиру в Реестре. И потом она же, проживая со мной в этой квартире хочет, что бы мы приобрели квартиру побольше и подороже. Как и когда я смогу без лишних денежных затрат продать эту квартиру и купить другую. Проживать мама будет со мной по-прежнему, ей 83 года. Наследница я у нее одна осталась, был брат, но в 2012 году он умер.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Здравствуйте! В Вашей ситуации Вы можете это сделать в любое время после оформления. Так как период владения считается по первой доле, то платить подоходный налог при продаже не нужно.

05.01.2018, 11:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Полагаю, что это лишняя операция по дарению и регистрации вашего права собственности в Росреестре.

Лучше оформить нотариальную доверенность от имени мамы на продажу её доли.

05.01.2018, 11:17

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Исходя из содержания Вашего вопроса, а также после уточнения ряда деталей, а именно обстоятельств, связанных с приобретением квартиры "побольше и подороже", возможно сократить финансовые затраты, связанные с оформлением сделки дарения.

07.01.2018, 07:07

Спросить юриста