Проблемы при продаже з-х комнатной квартиры - отказ прописанного брата выписываться без предварительной оплаты
опубликован 25.08.2016, 11:36
Являюсь собственником з-х комнатной квартиры ("хрущевка") по праву договора дарения 1/2 доли от мамы (1997 г.) и договора дарения 1/2 доли от брата (2004 г.). Квартира была приватизирована мамой и братом в 1993 году. Мама умерла в 2012 году, в квартире прописан только брат. Брат в текущем году в квартире почти совсем не проживает, за квартиру не платит (содержание, коммунальные услуги и пр.). Сейчас нашли покупателя, готового купить квартиру. Я должна отдать брату его половину стоимости квартиры ("по законам жизни)", предлагаю юридически оформить расписку у нотариуса, но он заявляет отдай сначала деньги и только потом буду выписываться из квартиры. Покупателю конечно не нужны такие проблемы с прописанным в квартире человеком. Брат и расписку писать сейчас не хочет, что он выпишется из квартиры, после получения денег. Теряю покупателя и деньги, т.к. дали задаток 10 тысяч рублей и по договору услуги агенства недвижимости придется оплатить. Можно ли исправить ситуацию?
Я не вижу проблем с его снятием с рег. учета. Продавайте квартиру, а уже новый собственник обратиться с иском в суд. Можете сами обратиться в суд, но это займет несколько месяцев.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Вы не обязаны выплачивать брату никаких денег (только если это Ваше добровольное желание). Вы вправе обратиться в суд о снятии его с регистрационного учета ( это займет 2-3 месяца). Вы вправе продать квартиру с прописанным там братом, после чего новые собственники будут вправе обратиться в суд о снятии его с регистрационного учета.
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 453 Поиск Регистрация
Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?
Или мы не можем человека выписать в никуда и обязаны купить ему квартиру?
Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Необходимо предоставить документы подтверждающие собственность квартиры сына
Вопрос могла бы мама выписать брата (а маме - сына) и племянника (а ей внука) из квартиры?
Право на возвращение квартиры - мать хочет вернуть собственность после выкупа, совершенного братом
Нужны ли наши с братом отказ от наследства папы, если прошло уже 10 лет после его смерти?
