Проблемы при продаже з-х комнатной квартиры - отказ прописанного брата выписываться без предварительной оплаты
Вопрос №11271477
из г. Липецк
опубликован 25.08.2016, 11:36
опубликован 25.08.2016, 11:36
Являюсь собственником з-х комнатной квартиры ("хрущевка") по праву договора дарения 1/2 доли от мамы (1997 г.) и договора дарения 1/2 доли от брата (2004 г.). Квартира была приватизирована мамой и братом в 1993 году. Мама умерла в 2012 году, в квартире прописан только брат. Брат в текущем году в квартире почти совсем не проживает, за квартиру не платит (содержание, коммунальные услуги и пр.). Сейчас нашли покупателя, готового купить квартиру. Я должна отдать брату его половину стоимости квартиры ("по законам жизни)", предлагаю юридически оформить расписку у нотариуса, но он заявляет отдай сначала деньги и только потом буду выписываться из квартиры. Покупателю конечно не нужны такие проблемы с прописанным в квартире человеком. Брат и расписку писать сейчас не хочет, что он выпишется из квартиры, после получения денег. Теряю покупателя и деньги, т.к. дали задаток 10 тысяч рублей и по договору услуги агенства недвижимости придется оплатить. Можно ли исправить ситуацию?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я не вижу проблем с его снятием с рег. учета. Продавайте квартиру, а уже новый собственник обратиться с иском в суд. Можете сами обратиться в суд, но это займет несколько месяцев.
25.08.2016, 23:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Вы не обязаны выплачивать брату никаких денег (только если это Ваше добровольное желание). Вы вправе обратиться в суд о снятии его с регистрационного учета ( это займет 2-3 месяца). Вы вправе продать квартиру с прописанным там братом, после чего новые собственники будут вправе обратиться в суд о снятии его с регистрационного учета.
25.08.2016, 11:41
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 923
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как можно выписать его из квартиры без его согласия?
Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?
Или мы не можем человека выписать в никуда и обязаны купить ему квартиру?
Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Необходимо предоставить документы подтверждающие собственность квартиры сына
Вопрос могла бы мама выписать брата (а маме - сына) и племянника (а ей внука) из квартиры?
Право на возвращение квартиры - мать хочет вернуть собственность после выкупа, совершенного братом
Нужны ли наши с братом отказ от наследства папы, если прошло уже 10 лет после его смерти?
Как получить документы на унаследованную квартиру без наследника и с задолженностями по коммунальным платежам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут