Как переоформить на себя квартиру, оставленную в залог по долгу подруге?

Вопрос №1368679 из г. Новосибирск
опубликован 10.08.2011, 18:27

Я одолжила не сколько лет назад крупную сумму денег подруге под залог ее квартиры. В расписке она указала, что в случае не возврата денег, право собственности на квартиру, переходит ко мне. Срок возврата денег прошел, а денег нет. Как мне переоформить эту квартиру на себя? Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дударенко Алексей Фёдорович

Юрист Саратов, стаж 33 года

4.7 716 отзывов

Здравствуйте. Залог - способ обеспечения исполнения обязательств. В случае неисполнения основного обязательства - возврата долга, Вы могли бы обратить взыскание на заложенное имущество и получить удовлетворение с вырученной от реализации заложенного имущества суммы.

Соглашение о переходе права собственности на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства - ничтожно.

Но это - в случае соблюдения необходимых требований. Залог недвижимости подлежит государственной регистрации, в противном случае прав и обязанностей по нему не возникло.

Так что, Вам следует обратиться в суд с требованием о возврате долга и процентов по нему, а в качестве обеспечения заявленных исковых требований ходатайствовать о наложении ареста на квартиру.

10.08.2011, 20:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 33 года
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переоформить на себя квартиру, оставленную в залог по долгу подруге?

Похожие вопросы