Как переоформить на себя квартиру, оставленную в залог по долгу подруге?
Вопрос №1368679
из г. Новосибирск
опубликован 10.08.2011, 18:27
опубликован 10.08.2011, 18:27
Я одолжила не сколько лет назад крупную сумму денег подруге под залог ее квартиры. В расписке она указала, что в случае не возврата денег, право собственности на квартиру, переходит ко мне.
Срок возврата денег прошел, а денег нет.
Как мне переоформить эту квартиру на себя?
Заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Залог - способ обеспечения исполнения обязательств. В случае неисполнения основного обязательства - возврата долга, Вы могли бы обратить взыскание на заложенное имущество и получить удовлетворение с вырученной от реализации заложенного имущества суммы.
Соглашение о переходе права собственности на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства - ничтожно.
Но это - в случае соблюдения необходимых требований. Залог недвижимости подлежит государственной регистрации, в противном случае прав и обязанностей по нему не возникло.
Так что, Вам следует обратиться в суд с требованием о возврате долга и процентов по нему, а в качестве обеспечения заявленных исковых требований ходатайствовать о наложении ареста на квартиру.
10.08.2011, 20:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить расписку при одолжении крупной суммы денег и возможности заложить квартиру, находящуюся под обременением
Подруга не возвращает долг после устного запроса - как вернуть деньги?
Невозвращенные займы - Как действовать, если заемщик не выполняет обязательства?
Если в ней не указать срок возврата, то когда деньги должны быть возвращены?
Неотданный долг - сомнения в законности расписки и дата возврата
Как обеспечить возврат долга при разводе дочери и ее мужа?
Защита вложений - Как расписка может помочь в ситуации развода дочери с мужем
Дала человеку крупную сумму денег на операцию
Как рассчитать сумму в исковом заявлении и госпошлину при возврате долга по двум распискам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут