Как переоформить на себя квартиру, оставленную в залог по долгу подруге?
Вопрос №1368679
из г. Новосибирск
опубликован 10.08.2011, 18:27
опубликован 10.08.2011, 18:27
Я одолжила не сколько лет назад крупную сумму денег подруге под залог ее квартиры. В расписке она указала, что в случае не возврата денег, право собственности на квартиру, переходит ко мне.
Срок возврата денег прошел, а денег нет.
Как мне переоформить эту квартиру на себя?
Заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Залог - способ обеспечения исполнения обязательств. В случае неисполнения основного обязательства - возврата долга, Вы могли бы обратить взыскание на заложенное имущество и получить удовлетворение с вырученной от реализации заложенного имущества суммы.
Соглашение о переходе права собственности на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства - ничтожно.
Но это - в случае соблюдения необходимых требований. Залог недвижимости подлежит государственной регистрации, в противном случае прав и обязанностей по нему не возникло.
Так что, Вам следует обратиться в суд с требованием о возврате долга и процентов по нему, а в качестве обеспечения заявленных исковых требований ходатайствовать о наложении ареста на квартиру.
10.08.2011, 20:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 543
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Пенза
Купришкин А.В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить расписку при одолжении крупной суммы денег и возможности заложить квартиру, находящуюся под обременением
Подруга не возвращает долг после устного запроса - как вернуть деньги?
Невозвращенные займы - Как действовать, если заемщик не выполняет обязательства?
Если в ней не указать срок возврата, то когда деньги должны быть возвращены?
Неотданный долг - сомнения в законности расписки и дата возврата
Как обеспечить возврат долга при разводе дочери и ее мужа?
Защита вложений - Как расписка может помочь в ситуации развода дочери с мужем
Дала человеку крупную сумму денег на операцию
Как рассчитать сумму в исковом заявлении и госпошлину при возврате долга по двум распискам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут