Надо ли идти мне в ЕИРЦ с моими документами и оформить лицевой счет на мою долю?

У меня умерла мама, оставила мне наследство 1/3 доли квартиры, где жила она, мой брат, его жена и его дочь (совершеннолетняя). 2/3 доли имеют мой брат и его дочь. Я получила свидетельство о госуд. Регистрации моей доли. Я не хочу жить с ними, квартира малогабартиная 56,6 кв.м. - 3 комнаты, 13,5 - 11,2 - 10,9. Комната 11,2 - изолированная. Я имею 5/18 доли, и 1/18 доли от квартиры имеет сестра-инвалид. Она живет в другом районе. Брат возможно захочет продавать квартиру, купить себе другую и отдать мне мою долю. Он со мной не общается, так как сказал, что хочет лишить меня наследства. Будет ли он продавать и как долго это займет время я не знаю - месяц - 3, или год! Возможно от оттягивает время, что бы лишить меня наследства. Опротестовать наследство в связи с болезнью моей мамы. Но она не стояла на учета в психдиспансере, и не получала подобных лекарств для лечения таких заболеваний.

У меня вопросы:

1. Надо ли идти мне в ЕИРЦ с моими документами и оформить лицевой счет на мою долю?

2. Написать заявление с просьбой сделать расчет комун. Платежей на мою долю.

Так как я хочу предложить всем сособственникам мою долю, то я хочу сделать это предложение в письменном виде от нотариуса с уведомлением. Все это я хочу сделать, для того, что бы мой брат был в курсе дел, что я не бездействую, и в любой момент могу продать мою долю (но какую? - комнату 11,2?, моя доля составляет 11,3 кв.м. (5/18). И как я могу продать комнату или долю, если моя сестра сидит в моей доле, или она имеет 1/18 от общей площади квартиры, и я то же имею 5/18 от общей площади квартиры?