Права и обязанности жильцов-соседей в приватизированной коммунальной квартире - возможность сдачи комнат и решение конфликтов
Вопрос №13699215
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.01.2018, 15:46
опубликован 09.01.2018, 15:46
Здравствуйте. Вопрос касается взаимодействия жильцов-соседей в коммунальной квартире, приватизированной в общую долевую собственность. В частности, права и обязанности. Особо остро интересует вопрос: ! Имеют ли право соседи без согласия других соседей сдавать свои комнаты? И как они должны это оформлять, если имеют право, как правильно заселять своих квартиросьемщиков. На каких условиях, как правильно должны представлять их соседям, и как решать возникающие конфликты между квартиросьемщиком и др соседом? И если не имеют без согласия др соседей сдавать, то как это урегулировать, опираясь на какие статьи закона? Благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 246 ГК РФ
распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, если квартира находится в общей долевой собственности то сдача жилой площади в наем осуществляется с общего согласия всех участников этой собственности, т.е. владеющими долей жилого помещения.
09.01.2018, 19:36
Оценка автора вопроса:
Ответ очень краток и не подробен...А важны ньюансы, описанные в вопросе
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о праве соседей с долевой собственностью на сдачу комнаты в коммунальной квартире
Имеет ли право владелец приватизированной комнаты в коммунальной квартире сдавать свою комнату без согласия других
А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.
Тот факт, что одна из комнат в квартире приватизирована, не снимает с квартиры статуса коммунальной.
Возможность сдачи в аренду приватизированной комнаты без согласия соседей
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Права и обязанности собственника приватизированной комнаты в коммунальной квартире
По закону ЖК имеют ли они право зарегистрировать или прописать (временно) своих квартирантов без нашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут