Спор о возврате задатка при скрытии информации о коммуникациях и ложной информации в договоре купли-продажи земельного участка с домом

Вопрос №13699358 из г. Калининград
опубликован 09.01.2018, 15:58

Прошу помочь в следующей ситуации. Собиралась покупать дом. Нашла подходящий вариант. Заключили предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке. Передала задаток в размере 100 тыс. руб. Когда смотрела дом, там были проведены и свет и вода. В дальнейшем выяснилось, что коммуникации проведены от соседа. Продавец данный факт скрыл. Кроме того, в договоре указано, что продается только земельный участок, хотя в объявлении о продаже был указан именно дом на земельном участке. Договор составлял продавец. Я подписала не прочитав. Думала, что покупаю дом, а оказалось только земельный участок. В настоящее время продавец отказывается возвращать задаток. С каким иском обратиться в суд? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8012 отзывов

Добрый день, такую сделку надо признавать оспаримой либо ничтожной, так как вас изначально ввели в заблуждение и с указанным иском обращаться в суд. В суде задаток вернуть можно будет.

09.01.2018, 16:13

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, для начала необходимо обратиться к юристу, поскольку необходимо смотреть все ваши документы. После начать с направления письменной претензии, а только потом думать о том, с чем обращаться в суд.

Удачи вам и всего наилучшего

09.01.2018, 16:00

Спросить юриста

Воскобойник Игорь Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 189 отзывов

Необходимо смотреть подписанный договор, имел ли он статус предварительного, смотреть, что за соглашение о задатке, подпадает ли оно под понятие задатка и т.д.

После этого формулировать предмет иска.

09.01.2018, 20:20

Спросить юриста