Нарушение срока уведомления о переезде - арендодатель не возвращает залоговый депозит. Кто прав?
Вопрос №13700660
из г. Москва
опубликован 09.01.2018, 20:29
опубликован 09.01.2018, 20:29
Добрый день! Арендодатель не возвращает залогов депозит. По договору мы должны были сообщить о переезде за месяц, а по факту сообщили за неделю. Он сказал, что мы нарушили срок и поэтому депозит не вернёт. Прав ли он или нет?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не прав арендодатель.
В любом случае есть основания для обращения в суд, а также в соответствующий отдел ИФНС (куда перечисляются налоги на прибыль от сдачи в аренду недвижимости)
09.01.2018, 21:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, этот депозит идет как раз в погашение последнего месяца аренды, за этот месяц Вы должны были его предупредить, так что да, арендодатель в данном случае прав.
09.01.2018, 20:32
Нет, в нашем случае депозит является гарантией того, что мы не испортили его имущество и подлежит возврату. Арендную плату мы вносили на месяц вперёд и последний месяц уже был оплачен. То есть мы сообщили о том, что уедем за неделю до платежа за следующий месяц.
09.01.2018, 21:18
Уважаемая Оксана, для ответа на Ваш вопрос надо смотреть, в первую очередь, договор аренды и далее остальные документы по сути Вашего вопроса.
09.01.2018, 21:24
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть депозит при отсутствии расписки и акта приема квартиры?
Итоговый срок аренды комнаты под вопросом из-за претензий арендодателя
Как поступить, если нет возможности платить аренду после оплаты первого месяца и депозита
Арендодатель отказывается возвращать депозит после окончания срока действия договора - как защитить свои права в суде?
Арендодатель требует оплатить депозит и задолженность за аренду после окончания договора
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Вопросы о сроке оповещения арендатора и страховом депозите в арендном договоре на 12 месяцев.
Расторжение договора аренды - Кто должен оплатить последние два месяца и возвращение депозита
Как защитить свои права в случае нарушения договора аренды квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут