Оплата квартиры с использованием материнского капитала - как правильно заключить договор и что нужно знать

Вопрос №13701982 из г. Владивосток
опубликован 10.01.2018, 02:09

Материнский капитал. Здравствуй уважаемые юристы с новым годом всех благ и здоровья вам и вашим близким и детям, скажите пожалуйста я хочу купить квартиру на материнский капитал скажите пожалуйста как заключать договор, до оплаты квартиры или после? И через нотариуса надо заключать договор платно? И что нужно знать при заключении договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мицкус Оксана Николаевна

Адвокат Владивосток, стаж 20 лет

4.6 4128 отзывов

Покупка жилья с использованием средств материнского капитала проводится по договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа. Часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания договора (составляется расписка);

вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);

оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента.

Для владельца сертификата (покупателя) есть риск: если ПФР откажется перечислять средства, остаток оплаты в оговоренный срок предстоит внести из своих средств, либо расторгнуть договор.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оплата квартиры с использованием материнского капитала - как правильно заключить договор и что нужно знать

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы