Возможные трудности и риски при покупке магазина на арендованной земле - можно ли снести магазин по решению хозяев земли?
Вопрос №13702857
из г. Новосибирск
опубликован 10.01.2018, 09:37
опубликован 10.01.2018, 09:37
Я хочу купить магазин на арендованной земле. Хозяева утверждают, что ничего страшного в этом нет, земля арендована бессрочно. Какие могут возникнуть трудности в будущем? Могут ли хозяева земли попросту снести мой магазин, который стоит на их участке?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья.
Ваша ситуация требует изучения документов: правоустанавливающих на земельный участок, здание, которое вы хотите приобрести, договор аренды земельного участка и т.п. Лишь после анализа этих документов можно будет говорить что-то определенное.
10.01.2018, 12:48
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если недвижимость и земельный участок не принадлежат продавцу, то вы покупаете недвижимость, а по отношению к ЗУ к вам переходят права арендатора.
10.01.2018, 09:41
Добрый день Наталья, в вашем случае нужно перед покупкой магазина, обратиться к хозяину земли, обговорить с ним все ньюансы, проверить документы на землю (возможно там и магазина быть не должно), снести пока заключен договор аренды не смогут (заключайте с собственником земли по новой договор аренды)
10.01.2018, 09:42
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Новосибирск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность выкупа и продажи дома на арендованной земле в новой Москве - подводные камни и стоимость земли по кадастру.
Проблемы и выкупная стоимость земли при построении капитального дома на арендованной земле в краснодарском крае
Какие риски и нужно ли оформлять аренду земли при покупке апартаментов на арендованной земле?
Могут ли администрация быть уничтожена частный магазин на арендуемой земле?
Наследственный дом, безвладельческая земля - как оформить собственность на участок?
Настройка на конфликт - Спор о земельных участках и возможные последствия для моего дома
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Трудности и возможности получения разрешения на строительство гаража на арендованной земле
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут