Вы сами себе противоречите: вначале вы пишите что земля у вас в собственности ст 209 ГК РФ Далее уже непонятно почему вы ведете речь об арендованной земле.

А вообще то чтобы построить магазин нужно знать предусмотрено ли вашими местными Правилами землепользования и застройки ст 30 Градостроительного кодекса РФ размещение магазинов в градостроительной зоне где находится ваша земля если не предусмотрено то ваш магазин будет самовольной постройкой ст 222 ГК РФ и администрация вправе через суд снести этот магазин.

07.01.2019, 09:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 222. Самовольная постройка

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Вы уж определитесь в собственности земля или арендованная.

07.01.2019, 09:13

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24975 отзывов

Здравствуйте.

Необходимо смотреть документы, чтобы понять, какой вид разрешенного использования земли у Вас указан.

Например, если это ИЖС, то магазин Вы построить на данной земле не можете (возможно только индивидуальное жилье).

В любом случае сначала необходимо получать разрешительные документы на такое строительство (а потом осуществлять фактическое строительство), и начинать необходимо с администрации.

Также определитесь с видом права на земельный участок - аренда или собственность.

07.01.2019, 09:38

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

У арендадателя земля в собственности, хочу у него взять землю в аренду, имеет ли право администрация снести мой магазин?

09.01.2019, 13:01

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22161 отзыв

Если разрешенный вид использования участка не подразумевает строительство объекта коммерческой недвижимости, то вполне могут в судебном порядке снести.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

09.01.2019, 13:17

Спросить юриста