Как быть, если сособственник не является на регистрацию прилегающего имущества?

Доброго здоровья! Вопрос: Как быть, если сособственник не является на регистрацию (в Росреестр) судебного раздела прилегающего, к коттеджу, зем.участка (зарегистрированная долевая собственность-по 1/2 еще в 2008 г) вынесенного по решению суда. Раньше, в ст.12 закона № 122-фз этот момент проговаривался, а сейчас в ст.58 закона № 218-фз ничего не сказано - на какой закон сослаться, т.к. Росреестр города держит мои документы и не отказывая и не приостанавливая (хотя говорят, что выслали мне по почте о приостановке... и написали на эл.почту, чтобы я пришла к ним на устную консультацию-это когда я в Центр. Упр.Росреестра РФ написала жалоб, хотя я сейчас там не нахожусь, о чем они прекрасно знали) мне в регистрации (даже затребовали письменное соглашение от меня с соседом о том, что мы с ним договорились разделить землю по решению суда 2012 г-что я и сделала) И требуют, чтобы сосед одновременно со мной подал документы на регистрацию. Бред какой-то. Именно из-за споров я подавала на раздел в суд. Есть ли какие-то Законы регламентирующие это? Я ничего не нахожу. Что же мне всю жизнь ждать когда нечестный сосед осчастливит меня? Я не могу продать коттедж из-за неоформленной в собственность земли. Может сосед никогда не пойдет ее оформлять. Все эти суды с ним отняли у меня остатки здоровья. Я уже немолодой и не совсем здоровый человек. Дело происходит в Чечне. Во время войны этот соед захватил наш дом, из которого мы его с большим трудом выселили. Конечно он не пойдет на регистрацию.. Что делать? E-mal: zelez52@mail.ru