Отсутствие отметки об обременении в выписке ЕГРН при рассрочке оплаты квартиры - важная информация для продавца

Вопрос №13703470 из г. Краснодар
опубликован 10.01.2018, 11:29
Добрый день! Я продавал две своих квартиры. Одену за полную оплату а вторую с рассрочкой. Сегодня заказал выписку ЕГРН и увидел что в разделе «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:» указана формулировка «не зарегистрировано». Я правильно понимаю что в случае рассрочки если в договоре прописано что квартира в залоге у меня должны быть соответствующие отметки в выписке ЕГРН об обременении? Так было прописано в договоре купли-продажи: - 1 450 000 (Один миллион четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек Покупатель перечисляет Продавцу за счет собственных средств, после регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю перехода права собственности на отчуждаемые объекты недвижимости к Покупателю, на расчетный счет Продавца произвольным частями при условии, что окончательный расчет осуществляется не позднее 28.02.2018 года; 3.1. Недвижимое имущество считается находящимся в залоге у Продавца с момента государственной регистрации ипотеки Покупателя на недвижимое имущество указанное в п. 1. настоящего договора, до момента полной оплаты Покупателем стоимости недвижимого имущества. 3.2. В случае просрочки Покупателем сроков платежа установленных в п 3 настоящего договора, стороны согласовали пеню в размере ставки рефинансирования на остаток долга за каждый день просрочки платежа до момента окончательного расчета. 3.3. После полной оплаты Покупателем продавцу стоимости недвижимого имущества, стороны обязуются предпринять все необходимые меры по снятию обременения с недвижимого имущества в срок не более 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Продавцом всей стоимости недвижимого имущества указанной в п. 2 настоящего договора.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. А Вы подавали заявление о регистрации обременения на квартиру? Если Вы сдали на только заявление о регистрации перехода права собственности то гос. регистратор не может по собственной инициативе еще и обременение зарегистрировать.

11.01.2018, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 458 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 982 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 533 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 292 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1 31 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 055 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 972 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 924 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских