Подводные камни в ДКП - понимание пункта о государственной регистрации права собственности при покупке недвижимости.
Вопрос №18939243
из г. Жигулевск
опубликован 09.12.2021, 17:42
опубликован 09.12.2021, 17:42
Обьясните пожалуйста, что означает этот пункт в ДКП, нет ли здесь подвоха со стороны риэлторов.
Переход права собственности на объект недвижимого имущества к покупателю подлежит государственной регистрации Территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) в Едином государственном реестре недвижимости на основании настоящего договора, при этом стороны не связывают момент возникновения права покупателя с выполнением сторонами условий о передаче недвижимости, установленных разделом 4 договора. Государственная регистрация перехода права собственности производится без предоставления передаточного акта. Передаточный акт составляется сторонами независимо от момента государственной регистрации перехода права собственности.
2.2. Право покупателя считается возникшим с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть, но не существенный.
Просто судя по тексту, их деньги завязаны на подписание акта.
Не хотят отвечать за возможные последствия, отказа или приостановки регистрации.
09.12.2021, 17:49
Оценка автора вопроса:
спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли риелтор без продавца оформить предварительный договор купли продажи.
Правильное оформление ДКП на квартиру при наличии выписки из ЕГРН и продаже после 01.01.17
Нужно ли присутствие продавца на подаче документов в регистрационную палату на переход права собственности на квартиру?
Можно ли продать недвижимость без регистрации права собственности в Росреестре?
Необходимость расшифровки текста статьи 461 в ДКП квартиры
Как зарегистрировать долю в многоквартирном доме при отсутствии сведений в ЕГРН - опытный совет.
Обязательство Продавца возместить убытки Покупателю при расторжении договора и их расчет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут