Участки находятся ещё ближе к воде и дома стоят у самой воды, тем не менее их предоставили в собственность.

Вопрос №1370516 из г. Петрозаводск
опубликован 12.08.2011, 18:28

С 1996 года арендую земельный участок в бывшем населенном пункте на острове в Медвежьегорском районе Республики Карелия. В 2005 году аренду оформил официально и по договору срок аренды с 04.03.2005 года по 03.03.2054 год. На зем. участке находиться дом, который 23 марта 2010 года оформил право собственности. Хотя и дом, и участок мне принадлежат с 1996 года. Неоднократно обращался в администрацию г. Медвежьегорска с просьбой предоставить участок в собственность, но получал отказ в соответствии с п.8 ст.27 Земельного кодекса (зем. участок находится в границах береговой полосы Онежского озера). Но другие зем. участки находятся ещё ближе к воде и дома стоят у самой воды, тем не менее их предоставили в собственность. Почему мне отказывают? Кстати, дом стоит на старом фундамента, ещё дореволюционном. И возможен ли пересмотр границ участка если вода отошла от берега на 1,5 метра. Поясните ещё, пожалуйста, может ли право аренды на зем. участок с недвижимостью (на праве собственности) на нем перейти в собственность через определенное время. За раннее Вам благодарен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Вам обоснованно отказывают на основании ст. 65 Водного Кодекса, действительно, приватизировать землю в пределах прибрежной защитной полосы водоема запрещено. Эта полоса проходит не везде, поэтому отдельные участки могут быть еще ближе к урезу воды, что закону не противоречит.

13.08.2011, 00:19

Юрий Юрьевич Спасибо, что рассмотрели мой вопрос, но можно уточнить ещё рассматриваются ли в российском законодательстве возможность перехода права аренды земельного участка (для ведения садоводческого хозяйства) в собственность при аренде длительное время? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Участки находятся ещё ближе к воде и дома стоят у самой воды, тем не менее их предоставили в собственность.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Водный кодекс Российской Федерации (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)

Похожие вопросы