Требования истца о признании регистрации права собственности на гараж недействительной, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и сносе гаража

Вопрос №13708568 из г. Чебоксары
опубликован 11.01.2018, 09:58

По договору аренды гражданину в 2015 году был выделен земельный участок (земли лесов). При подготовке проекта по освоению данного участка было выявлено, что часть земельного участка занято капитальным гаражом другого гражданина. Имеется акт о самовольном захвате участка. Арендатор направлял письмо об освобождении земельного участка, однако письмо было проигнорировано владельцем гаража. Арендатор подал в суд иск о сносе самовольной постройки. В связи с другими исками дело приостанавливалось. В настоящее время дело возобновлено, произведена замена истца в связи с переуступкой прав по договору аренды другому лицу. За время рассмотрения дела с 2015 года, владелец гаража в 2016 году зарегистрировал право собственности на гараж. Сейчас новому истцу (арендатору) по рекомендации суда необходимо уточнить требования. Однако истец не может определить, по какой статье ГК РФ заявлять требования. Истец хочет заявить о признании регистрации права собственности на гараж в ЕГРН недействительной, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и сносе гаража. Являются ли данные требования правильными? - или дополнительно к этим требованиям заявить требование.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Полагаю, Вы правы в признании регистрации права собственности на гараж в ЕГРН недействительной,

Поскольку назначение и разрешенный вид пользования участка не соответствует расположению гаража...

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы