Проблемы с выплатой ипотеки из-за за невозврата заемщика и приставский арест - Что делать и какие последствия?

Вопрос №13708591 из г. Ставрополь
опубликован 11.01.2018, 09:47
У меня ипотека, которую я плачу исправно и большими платежами, чем в договоре, но у меня проблема другая, я брала человеку кредит, он перестал платить, приставы наложили арест на мою ипотеку, что мне делать и чем мне это грозит.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Неуплата по ипотеке грозит обращением взыскания на предмет залога и взыскания с Вас задолженности по кредиту. Тот факт, что Вы брали кредит не для себя не имеет правового значения и Вы несете ответственность за уплату долга. Договаривайтесь с кредитором о реструктуризации долга.

11.01.2018, 09:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте на действия или бездействия вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в суд в соответствии с требованиями КАС РФ. Если не можете платить то не платите. Пусть подают в суд, а в суде вы заявите о снижении всех процентов по ст.333 ГК РФ уменьшение неустойки, а потом просите рассрочку решения суда.

11.01.2018, 09:49

В случае судебных разбирательств банк взыщит задолженность по кредиту и получит исполнительный лист. В судебном заседании вы имеете право просить о снижении начисленных неустоек.

По закону об исполнительном производстве судебные приставы могут удерживать до 50% официального дохода (заработная плата, пенсия), также они могут наложить арест на счета. При наличии задолженности по алиментам размер удержания может увеличиться до 70%. Уменьшить размер удержаний можно либо обратившись к судебному приставу, либо обратившись в суд с аналогичным заявлением, представив документы, подтверждающие тяжелую жизненную ситуацию. До какого размера снижать или не снижать удержания решает суд.

Кроме того, подлежат реализации и аресту денежные средства на счетах (банковских картах) и транспортные средства, гаражи и т.д.

Не подлежит реализации единственное пригодное для проживания жилье, но судебный пристав-исполнитель может наложить запрет на совершение рег. действий в отношении жилья.

11.01.2018, 09:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы меня не поняли, свою иппотеку я плачу исправно, а вот кредит в другом банке, который я брала для человека, он не платит, и именно от того банка пристав наложил арест на мою квартиру иппотечную.

11.01.2018, 10:19

Здравствуйте! Банк - залогодержатель имеет преимущественное право реализации объекта, поэтому арест не имеют право накладывать на квартиру. Подавайте в суд исковое заявление об освобождении имущества из-под ареста.

11.01.2018, 10:27

ГК РФ Статья 347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога

2. В случаях, если залогодержателю предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том числе от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.

Обратитесь в банк-залогодержатель с заявлением по данному вопросу - он вправе обратиться с требованием о снятии ареста с предмета ипотеки.

11.01.2018, 10:29

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских