Как обезопасить себя от претензий супруги при покупке квартиры?

Вопрос №13709605 из г. Пермь
опубликован 11.01.2018, 12:34

Здравствуйте, с супругой давно не живу, развестись руки не доходили и сейчас собрался покупать себе квартиру, причем уже на днях заключаю договор. Можно как то обезопасить себя от претензий супруги в будущем?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Юрист Саратов

4.7 255 отзывов

Здравствуйте, Ярослав! Согласно статье 38 Семейного кодекса России все вопросы, связанные с разделом имущества решаются в 3 летний срок, так называемый срок исковой давности. Если вы собираетесь покупать недвижимое имущество, не расторгнув брак с женой, оно будет считаться совместно нажитым, поскольку собственником вы станете в период брака. Возможент вариант дарения другому лицу, как правильно заметила Олеся Александровна, но потребуется согласие важей жены на договор дарения, поскольку у нее, как и у вас будет доля в праве общей собственности на эту квартиру.

11.01.2018, 12:40

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если Вы в браке, то квартира будет считаться совместно нажитой пока в суде не будет установлено иное. При наличии спора, нужно будет в суде признавать квартиру личным имуществом.

11.01.2018, 12:37

Спросить юриста

Рыковская Олеся Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.9 60 отзывов

Для этого необходимо официально развестись, так как данная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, и может поделиться в будущем пополам. Если по времени не успеваете можно оформить квартиру на любого другого лица, которому доверяете. А потом по договору дарения данное лицо может вам ее передать обратно.

11.01.2018, 12:38

Спросить юриста

Ярослав

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, можно ли с супруги взять расписку, что она не претендует на приобретенное мной имущество (например после какой то даты или зарегистрированного на меня)?

11.01.2018, 12:49

Спросить юриста