Как обезопасить себя от претензий супруги при покупке квартиры?
Вопрос №13709605
из г. Пермь
опубликован 11.01.2018, 12:34
опубликован 11.01.2018, 12:34
Здравствуйте, с супругой давно не живу, развестись руки не доходили и сейчас собрался покупать себе квартиру, причем уже на днях заключаю договор. Можно как то обезопасить себя от претензий супруги в будущем?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ярослав! Согласно статье 38 Семейного кодекса России все вопросы, связанные с разделом имущества решаются в 3 летний срок, так называемый срок исковой давности. Если вы собираетесь покупать недвижимое имущество, не расторгнув брак с женой, оно будет считаться совместно нажитым, поскольку собственником вы станете в период брака. Возможент вариант дарения другому лицу, как правильно заметила Олеся Александровна, но потребуется согласие важей жены на договор дарения, поскольку у нее, как и у вас будет доля в праве общей собственности на эту квартиру.
11.01.2018, 12:40
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте! Если Вы в браке, то квартира будет считаться совместно нажитой пока в суде не будет установлено иное. При наличии спора, нужно будет в суде признавать квартиру личным имуществом.
11.01.2018, 12:37
Для этого необходимо официально развестись, так как данная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, и может поделиться в будущем пополам. Если по времени не успеваете можно оформить квартиру на любого другого лица, которому доверяете. А потом по договору дарения данное лицо может вам ее передать обратно.
11.01.2018, 12:38
Спасибо, можно ли с супруги взять расписку, что она не претендует на приобретенное мной имущество (например после какой то даты или зарегистрированного на меня)?
11.01.2018, 12:49
Заключите брачный договор, по которому квартира будет являться личным имуществом. Тогда точно не будет претендовать. Расписка не поможет.
11.01.2018, 12:52
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке б/у авто - оформление договора купли-продажи и проверка юридической чистоты автомобиля
Покупка квартиры с необычной ситуацией собственности - как обезопасить себя и избежать претензий?
Как решить вопрос с внебрачным ребенком и его правами на долю в квартире при покупке в ипотеку
Как обезопасить себя от претензий кредитора-физического лица при покупке ипотечной квартиры на супруга, будучи должником
Как обезопасить себя от претензий бывшей супруги при приобретении квартиры с правоустанавливающими документами
Как защитить себя от оплаты задолженности по коммунальным услугам при заключении договора аренды квартиры?
Как оформить договор/соглашение о частичной оплате аренды квартиры между бывшими супругами без нотариального заверения?
Как защитить свои права при продаже совместно приобретенной квартиры после развода?
Шансы на расторжение брачного договора через суд в целях защиты совместной квартиры от предлагаемой сделки по приобретению
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут