Необходимость свидетельств о праве собственности на строения при покупке дачи в СНТ и риски для покупателя
Вопрос №1371085
из г. Москва
опубликован 13.08.2011, 18:42
опубликован 13.08.2011, 18:42
Покупаю дачу в СНТ. На садовом участке, прошедшем межевание, имеются: садовый дом, бытовка, хозяйственные постройки. У продавца (физ. лицо) есть свидетельство о регистрации права собственности только на земельный участок, свидетельства на строения отсутствуют. Продавец уверяет, что они и не нужны. Действительно ли необходимо наличие св-в о праве собственности на строения и для чего нужны такие документы? Свидетельства должны быть отдельно на каждое строение? Какой риск существует для меня, как для покупателя, в данной ситуации и стОит ли заключать договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Получается, что вы приобретаете у него только земельный участок. Риска большого здесь нет. Но если у него старое свидетельство, придется его менять, т.е. произвести регистрацию ранее возникшего права. В этой ситуации заново обмеряют участок и рег.палата просит справку о том, что на участке нет строений или свидетельство о регистрации дома.
13.08.2011, 18:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 572
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимые документы для оформления купли-продажи дачи в садовом обществе
Наличие незаконченного строения на земельном участке без правоустанавливающих документов
Продавец ищет свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения от 92 г. в Юстиции
Покупка земельного участка с СНТ - актуальность документов продавца и регистрация строений по дачной амнистии
Сложности при покупке участка с жилым строением - что делать, если есть проблемы с кадастровым номером и ЕГРН
Оформление дарственной на земельный участок - вопросы о свидетельствах на строения и последовательность оформления
Вопрос регистрации права собственности на земельный участок с строениями
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?
Как правильно оформить дарственную на садовый участок со строениями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут