Необходимость свидетельств о праве собственности на строения при покупке дачи в СНТ и риски для покупателя
Вопрос №1371085
из г. Москва
опубликован 13.08.2011, 18:42
опубликован 13.08.2011, 18:42
Покупаю дачу в СНТ. На садовом участке, прошедшем межевание, имеются: садовый дом, бытовка, хозяйственные постройки. У продавца (физ. лицо) есть свидетельство о регистрации права собственности только на земельный участок, свидетельства на строения отсутствуют. Продавец уверяет, что они и не нужны. Действительно ли необходимо наличие св-в о праве собственности на строения и для чего нужны такие документы? Свидетельства должны быть отдельно на каждое строение? Какой риск существует для меня, как для покупателя, в данной ситуации и стОит ли заключать договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Получается, что вы приобретаете у него только земельный участок. Риска большого здесь нет. Но если у него старое свидетельство, придется его менять, т.е. произвести регистрацию ранее возникшего права. В этой ситуации заново обмеряют участок и рег.палата просит справку о том, что на участке нет строений или свидетельство о регистрации дома.
13.08.2011, 18:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимые документы для оформления купли-продажи дачи в садовом обществе
Наличие незаконченного строения на земельном участке без правоустанавливающих документов
Продавец ищет свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения от 92 г. в Юстиции
Покупка земельного участка с СНТ - актуальность документов продавца и регистрация строений по дачной амнистии
Сложности при покупке участка с жилым строением - что делать, если есть проблемы с кадастровым номером и ЕГРН
Оформление дарственной на земельный участок - вопросы о свидетельствах на строения и последовательность оформления
Вопрос регистрации права собственности на земельный участок с строениями
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?
Как правильно оформить дарственную на садовый участок со строениями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут