Вопрос регистрации права собственности на земельный участок с строениями - возможно ли переделать договор купли-продажи в связи с отсутствием документов на строения?

Вопрос №12618787 из г. Вологда
опубликован 31.05.2017, 23:31

Мы покупаем земельный участок в садовом товариществе. У участка проведено межевание и есть паспорт. В договоре купли продажи, мы написали, что на участке есть строения (дом, баня, сарай), но паспорта строений нет. Нам приостановили регистрацию права собственности из-за отсутствия документов на данные строения. Можно ли нам переделать договор купли продажи написав, что данные строения находятся в стадии строительства, примет ли госреестр такой вариант?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Катерина

Юрист Вологда

0 отзывов

Реестр просит документы на дом и баню. У собственника документов нет. Можно ли переделать документ купли продажи, и не указывать там никаких строений.

31.05.2017, 23:36

Задать вопрос юристу

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Правильно требует документы на строения раз указали в договоре, что они имеются. Отзывайте с регистрации, переписывайте договор, в котором укажете, что на земельном участке строения отсутствуют, и снова подавайте на регистрацию (гос. пошлина заново оплачивается).

Или отказывайтесь от сделки вовсе и ищите оформленные должным образом объекты для приобретения.

31.05.2017, 23:45

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Запросите у Продавца технический паспорт БТИ на дом, если эти строения там указаны как самовольно возведенные, Вы не сможете в договоре указать что их нет.

31.05.2017, 23:48

Спросить юриста