Вопрос о продаже общего имущества после раздела долей - что сделать, если супруг не соглашается?

Вопрос №13715243 из г. Краснодар
опубликован 12.01.2018, 12:57

У меня с бывшим супругом в совместном имуществе есть дом и земельный участок. При разделе совместно нажитого имущества, суд выделил нам по 1/2 доли. В доме два этажа, первый готов к проживанию, второй только голые стены. Вход раздельный. Могу ли я как-то обязать супруга выставить дом и участок на продажу, чтобы потом разбелить сумму, полученную за продажу по 1/2? Или я должна вывести свою долю из общего имущества, в собственность и потом продать? Сможет ли он юридически мне помешать это сделать? Как правильно поступить? У меня на руках остались двое малолетних детей (3 и 5 лет), суд постановил супругу выплачивать алименты, но на данный момент муж уклоняется от выплаты, и сумма долга уже составила около 150000.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Анна! Вследствие раздела имущества у вас с бывшим супругом образовался режим общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом на нем. В соответствии со ст.246 Гражданского кодекса РФ распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению ее участников. Поэтому обязать супруга продать его долю нельзя, можно только договариваться. В тоже время своей долей вы можете распорядиться по своему усмотрению (ч.2 ст.246 ГК РФ), в том числе можете продать свою долю при соблюдении правила о преимущественном праве покупки вашей доли вашим совладельцем (супругом). Итак, ищите компромиссные варианты.

12.01.2018, 14:26

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Заставит нельзя, необходимо обратиться в суд с заявлением о выделе своей доли в натуре, если можно сделать отдельный вход, то иск удовлетворят. Потом можете продавать.

12.01.2018, 12:58

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста