Вопрос о наследовании недвижимости без определения долей в совместное пользование - действия и рекомендации

Question

Здравствуйте. Вопрос о наследовании недвижимости.
Имеется квартрита приватизированная в 90-е годы БЕЗ определения долей в совместное пользование (отец, мать, сын). Один из собственников умер в 1994 г. В 2006 при открытии и ведении наследственного дела, нотариус убедил оставшихся собственников не вступать в наследство, так как-"проще сыну вступить сразу после смерти обоих родителей". Но решил вступить не дожидаясь этого. Правильно ли рекомендовал нотариус и если поднять дело из архива какие нужны действия и подводные камни. Напомню квартира БЕЗ определения долей и в совместной собственности.

Власова Ольга Дмитриевна · Accepted Answer

Добрый день, нотариус поступил правильно, т.к в вашем случае живой супруг наследует долю в приватизированной квартире, независимо от ее выдела. У сына остается право с момента открытия наследного дела дооформить собственность в течение 75 лет.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Здравствуйте, Михаил. 1. Отсутствие определения долей - это не помеха. Легко устраняется. Доли признаются равными по закону. 2. Если наследственное дело открыто, надо знакомиться со всем его содержанием, чтобы получить исчерпывающую информацию и дать ОБОСНОВАННУЮ консультацию. 3. "Вступить в наследство" - ошибочный термин. Принять наследство наследники должны были в установленный законом срок в 1994 году. Либо они это сделали тогда (одним из двух способов - ст. 1153 ГК РФ) и могут потом хоть всю жизнь оформлять документы на право собственности в порядке наследования. Либо они пропустили срок и утратили право на наследство. Либо кто-то принял в срок, а кто-то пропустил срок. Надо это все обязательно выяснить на консультации. 4. Ничего сложного. Обычная часто встречающаяся ситуация у Вас. Сначала надо все выяснить, ответить на дополнительные вопросы юриста, а затем получить разъяснения Ваших прав и дальнейших действий.

Вопрос о наследовании недвижимости без определения долей в совместное пользование - действия и рекомендации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Что делать после смерти одного из владельцев квартиры в совместной собственности?

Наследование приватизированной 3-х комнатной квартиры с неопределенными долями - права внучки, дочери и недееспособного отца

Сын не может наследовать долю матери в недвижимости - что делать?

Наследование приватизированной квартиры - права сына на 1/2 долю, прописанный внук и правнучка, и лучшие варианты для отца

У мужа остался совершеннолетний сын от 1-го брака, с которым нет никакого контакта.

Есть 2-х комнатная квартира приватизированная в 1992 году в общую собственность (без определения долей) на Меня и моего Мужа.

Квартира в совместной приватизации - при оформлении наследства вступит сразу сын или стоит ли бабушке вступить в 1/2 долю дедушки?

Надо ли вступать в наследство двум другим оставшимся собственникам?

Как доказать свои права на квартиру, если отец не получил свидетельство?

Оформление дарения долей квартиры в совместной собственности родителей на сына

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59