Как бороться с соседями, которые незаконно расширяют свое жилье в коммунальной квартире?

Вопрос №13720655 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.01.2018, 18:12

Такая ситуация соседи по коммунальной квартире потихоньку молча расширяют свое место! На кухне присвоили место общественного пользования, перенесли раковину. Как с ними бороться? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сурский Николай Алексеевич

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.4 855 отзывов

Если в квартире производится незаконная перепланировка Пригласите комиссию с жкх подтвердит перепланировку, Если перепланировка не законная, (она не должна проводиться без вашего согласования), напишите жалобу в Администрации. По нарушениям (если они будут) и требуйте тогда устранить их. А вообще читайте правила проживания в коммунальных квартирах (можно спросить их в жилищном отделе администрации, или на сайте в интернет. ) или защищать свои права в суде Если ваши права будут нарушены.

13.01.2018, 18:25

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Добрый вечер!

Площадь в местах общего пользования в коммунальной квартире считается именно по ст. 42 ЖК РФ, вы имеете право пользоваться на кухне (занимать) долю, равную вашей доле в общей площади жилых комнат.

Однако ЖК РФ не предусматривает выделение доли в местах общего пользования, т.е. вы не имеете право огородить свою площадь и полностью ее изолировать, установить свою раковину, дополнительную плиту и т..д. и запретить остальным собственникам доступ на свою площадь, собственно, так же как и другие собственники комнат. Но придерживаться все-таки нормы законы при пользовании вы должны.

Если в вашем случае возник спор с другими собственниками комнат, вам нужно в БТИ заказать расчет вашей площади в местах общего пользования, сделать фотографии кухни (если о ней идет спор), составить Соглашение о пользовании кухней, предложить в письменной форме соседям подписать его (приложить к Соглашению доказательства). В случае если вы течение месяца с момента получения письма соседи не согласятся установить порядок пользования кухней в Соглашении, имеете право обратиться в суд.

13.01.2018, 18:20

Спросить юриста