Есть ли преимущественное право арендатора на приобретение недвижимости при расформировании воинской части?

Вопрос №1372337 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.08.2011, 16:17

Мы являемся единственными арендаторами помещений в здании (общая площадь здания 200 м 2) принадлежащему воинской части. Платим аренду КЭЧ с 2006 года. Воинскую часть расформировывают, высвобожденное недвижимое имущество будут продавать. Так же, на нашей внутренней территории (земельный участок 34000 м 2) есть земельный участок около 1000 м 2 принадлежащий тем же военным, он расположен чуть ли не посередине нашей территории, и заинтересованность в нем, вряд ли у кого возникнет. Имеем ли мы по закону преимущественное право на приобретение: 1).арендуемого здания (S-200 м 2) 2).земельного участка под ним, 3).земельного участка 1000 м 2, и что нам нужно сделать, для того чтобы приобрести данную собственность, без объявления аукциона, и возможно ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридический центр Ю-Питер

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 57 отзывов

Здравствуйте Марина. Вы действительно имеете преимущественное право на выкуп арендуемого имущества. В случае если у Вас это не предусмотрено договором аренды то это предусмотрено Статья 624. Выкуп арендованного имущества

1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

То есть есть Вы должны направить письменное предложение арендодателю о выкупе имущества оценить его по кадастровой стоимости и выкупить.

Удачи.

15.08.2011, 16:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация