А) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

Как решить эти задачи. С чего хотя бы начать? Спасибо. Задача №1. Перед инвестором стоит задача определения правовых рисков и выбора алгоритма действий при приобретении права собственности на земельный участок, имеющий следующие характеристики: а) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; б) на территории земельного участка расположен обособленный водный объект (площадь водного объекта – 30 кв. м.); в) собственником земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью, единственным участником которого является компания, зарегистрированная на территории республики Кипр. Необходимо выявить возможные правовые риски при приобретении земельного участка, а также предложить алгоритм действий, направленных на приобретение права собственности на земельный участок. Задача №2. Перед инвестором стоит задача определения правовых рисков и выбора алгоритма действий при приобретении права собственности на отдельно стоящее здание, имеющее следующие характеристики: а) Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не содержит записи о регистрации права собственности на здание (право собственности возникло в 1995 г.); б) срок действия договора аренды земельного участка, расположенного под зданием истек; в) назначение здания: административное; г) земельный участок, расположенный под зданием, входит в состав зоны I пояса санитарной охраны; д) собственником здания является Закрытое акционерное общество. Необходимо выявить правовые риски при приобретении права собственности на указанное здание, предложить алгоритм действий, с учетом того, что инвестор намерен разместить в приобретенном здании торговый центр.