В этот период комнату продали и новые хозяева решили поднять плату.
Вопрос №1372617
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.08.2011, 21:58
опубликован 15.08.2011, 21:58
Мы с мужем снимали комнату у одного наймодателя. Но в это время комната была выставлена на продажу. Но всё же был заключён договор на год. В этот период комнату продали и новые хозяева решили поднять плату. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, здравствуйте! Нет, это незаконно. Согласно закону, если жилое помещение сдано внаем, то при переходе права собственности на это жилое помещение новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
ГК РФ:
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
С уважением,
Харченко О.В.
15.08.2011, 23:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире
Отец и сын продали комнату, доставшуюся ему в наследство после смерти их жены и матери.
Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?
Если да, то нужно ли при этом заключать новый договор?
Соседка не освобождает комнату - Как продать недвижимость в сложной ситуации
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Проблемы с возвратом страхового депозита после окончания срока найма - как защитить свои права?
Проблемы приватизации в коммунальной квартире - незаконный выкуп и проблемы с проживающими
Основания для досрочного расторжения договора краткосрочного найма в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут