Как заключить брачный договор при наличии ипотеки на квартиры?

Вопрос №13728229 из г. Москва
опубликован 15.01.2018, 17:35

Добрый день, в браке куплена одна квартира по ипотеке женой (жена платит, муж созаемщик), и вторая мужем (муж платит, жена заемщик, муж созаемщик). При попытке супругов перевести вторую ипотеку на мужа столкнулись с трудностями. Второй Банк просит или развод, или брачный договор. Что является предметом брачного договора в таком случае, ведь обе квартиры принадлежат банкам? Можно ли заключать брачный договор на квартиры, которые только в будущем станут реальной собственностью супругов? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Ну, милые Вы мои, нет.

Квартиры не банкам принадлежат, а тем, кто их купил, то есть женой и мужем вторая.

Они собственник и есть.

Они сейчас реальная собственность.

Дайте банку брачный договор, где укажите собственника все квартиры мужа.

Но, опять же это все на усмотрение банка.

15.01.2018, 19:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36076 отзывов

1. Брачный договор заключается в нотариальной форме. Развод (расторжение брака) само по себе не меняет режим супружеской собственности. 2. Предметом договора являются квартиры или квартира, т.к. собственник не банк а супруги. Права банка являются обременением - ипотекой в силу залога. 3. да, можно заключать БД на любое имущество, в том числе на то которое супругам еще не принадлежит. Или право собственности ограничено обременением как в вашем случае.

15.01.2018, 17:40

Спросить юриста