Конфликт с сособственником - права и действия при строительстве нового дома на участке с существующим фундаментом

Вопрос №13728329 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.01.2018, 17:42

Мной и вторым лицом был приобретен участок со сгоревшим домом. По факту от него остался один фундамент. В администрации получили на двоих разрешение на строительство. За мои средства и мной возведен новый фундамент рядом со старых, согласно утвержденного плана. На мое имя заключен договор о подключению к свету. Я собираюсь строить дом на свои деньги и своими силами. Второй участник не хочет вкладываться, но и свою долю не собирается передавать, заявляя, что в будущем будет пользоваться построенным мной домом. Каковы мои действия и кто будет признан собственником вновь построенного дома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3931 отзыв

Данный спор может быть решен только в судебном порядке. Наличие документов, подтверждающих расходы на строительство дома с новым фундаментом даст основание суду признать право собственности на дом за вами. Что касается земельного участка, то при таких обстоятельствах надо в судебном порядке его разделить и каждому (вам и второму лицу) на каждый участок получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, подтверждающую право собственности на земельный участок.

17.01.2018, 13:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как собственность общая долевая на земельный участок, то без согласия второго собственника Вы даже не сможете ввести дом в эксплуатацию. Второй собственник будет иметь право собственности на дом.

15.01.2018, 17:54

Спросить юриста