Разрешено ли второму собственнику строить новый дом после решения суда о признании права собственности первого собственника на новый построенный дом?

Question

Земля и дом находились в общей долевой собственности. Дом сгорел. Один собственник возвел новый дом. Второй собственник отказался от строительства и подал в суд на снос дома. Решением суда дом признан законной постройкой и признано право собственности за первым собственником. В мотивировочной части суд указал, что вновь построенный дом не мешает второму собственнику укрепить фундамент сгоревшего дома и восстановить его часть. Теперь второй собственник считает, что таким образом суд разрешил ему строить новый дом и разрешения администрации получать не надо. 
Вопрос: все что указано в мотивировочной части решения суда носит только информационный характер или тоже обязательно к исполнению? Если можно, то со ссылками на закон.
Спасибо!

Прохорко Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Добрый день! 2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Согласна с коллегой. Только разрешение придется все равно получать. На то, что он построит. После восстановления придется дом в эксплуатацию вводить.

Кручинина Алёна Сергеевна · Answer

Обращайтесь в администрацию.

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

Если вы хотите правовой анализ ситуации, да еще со ссылками на закон, да с подобным разъяснением, то это 100% возмездная услуга.
Если после такого комментария желание разобраться все равно осталось, делайте соответствующие шаги.

Разрешено ли второму собственнику строить новый дом после решения суда о признании права собственности первого собственника на новый построенный дом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?

Узаконение самовольной постройки в жилом доме в долевой собственности - кто может выступить истцом в суде?

Как разделить деревянный дом и участок, находящиеся в общей собственности - вопросы по использованию территории, проводке

Какие права остаются у собственника сгоревшего деревенского дома на земельном участке?

Дом признан непригодным для проживания, дом на два хозяина, сосед свою половину сносить не хочет, как быть в такой ситуации?

Могу ли я снести старые постройки на участке в долевой собственности без документов?

Изменится ли доля собственников при выделении доли в натуре в индивидуальном жилом строении?

Как получить разрешение на реконструкцию дома, долевая собственность земли, если соседи (собственники) не дают согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59