Определение порядка пользования долями после развода - как чаще всего делят комнаты для проживания?

Вопрос №13728462 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.01.2018, 18:08

Question

После развода у нас с бывшей женой и несовершеннолетней дочерью по 1\3 в двухкомнатной квартире. Они живут там вдвоем. Комнаты раздельные-18 и 14 метров. Собираюсь подавать в суд на определение порядка пользования долями. Как чаще всего делят комнаты для проживания? Они в большой, я в маленькой? Выкупить долю предлагал нотариально, ответа не получил. Сам имею служебное жилье на время работы (не в собственности). большое спасибо!

Плис Нелли Яновна · Accepted Answer

Валерий, 
конечно, Вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилплощадью, в том числе, с требованием - определить: кто, и когда будет пользоваться местами общего пользования (кухней, санузлом и пр.).
Суд, на основании представленных сторонами документов, доказательств, с учетом имеющихся обстоятельств, принимает решение - кому в какой комнате проживать. Но, конечно, вряд ли суд решит, при равных долях в собственности троих лиц, что 2 человека должны проживать в меньше комнате, а один человек, в большей. По истечении месяца, со дня получения другими собственниками уведомления о намерении о продаже доли в квартире, Вы вправе продать её, если другими собственниками не заявлено о желании ее приобретения, если несовершеннолетняя дочь не заявит о желании и возможности выкупа у Вас Вашей доли.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, определение порядка пользования зависит от многих факторов, в том числе от фактически сложившегося порядка пользования. Каждую ситуацию необходимо разбирать детально, нюансов может быть много. 
Удачи вам и всего наилучшего

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Если Вы обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, то в указанной Вами ситуации в таком иске Вам скорее всего будет отказано. В квартире нет изолированной комнаты, которая соответствовала бы Вашей 1/3 доли. 
Выкупать Вашу долю бывшая жена не обязана, а несовершеннолетняя дочь и не может...
Все из собственников имеют равное право пользования квартирой.

Мирзоев Игорь Сергеевич · Answer

Совместное проживание с определением порядка пользования в двухкомнатной квартире практически исключено.
 Тем не менее, квартира может быть продана с одним непременным условием: обязательное предоставление ребенку аналогичные квадратные метры в другой недвижимости.

Владимир · Answer

Я предполагал, что мне выделят меньшую комнату, а им большую на двоих, тк они однополые, мать и дочь. Это ведь не однокомнатная квартира, где действительно невозможно разделить комнаты. Я не правильно рассуждаю?

Определение порядка пользования долями после развода - как чаще всего делят комнаты для проживания?

Похожие вопросы

Могу ли я обменять свою комнату на другую после развода?

Какие права есть у со собственником после определения пользования жильем в трехкомнатной квартире?

Когда дочь была еще несовершеннолетняя, бывший муж подал ко мне иск об определении порядка пользования квартирой.

Как определить порядок пользования комнатами в трёхкомнатной квартире при разводе - инстанция и необходимые документы

Желаю изменить порядок использования комнаты в двухкомнатной квартире и снять свою комнату внаем

Как определить порядок пользования купленными долями в 2-х комнатной квартире после развода

Хочу после определения порядка пользования, разделить ордер и продать комнату, как в коммуналке?

Как выписать бывшую жену из служебной квартиры и решить проблему с задолженностью за кварплату?

Вопросы права собственности и определения порядка пользования квартирой среди членов семьи

Общая площадь 70.7 кв.м., жилая - 49.6 кв.м. Комнаты 12.8, 18.2, 18.6 кв.м. 2. Сложно ли будет продать свою долю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59