Налоговая льгота при продаже квартиры - возможно ли уменьшение доходов пенсионера на расходы?
Вопрос №13728817
из г. Москва
опубликован 16.01.2018, 10:56
опубликован 16.01.2018, 10:56
Здравствуйте!
Пенсионер хочет продать квартиру, которая в собственности меньше 3-х лет. Имеет ли он право на налоговую льготу доходы, уменьшенные на расходы? Что входит в понятие расходы? Ремонт, траты на оформление квартиры в собственность входят в расходы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Lara, здравствуйте!
Все правоотношения, указанные в Вашем вопросе, регулируются НК РФ, ч. 2. В частности, ст.ст. 217, 217.1, 220.
Коротко, то главное в следующем. Если недвижимость, в данном случае квартира, в собственности менее трех лет, то при продаже будете платить налог 13% из суммы выручки. То есть нет льгот.
Дождитесь трех лет и будете освобождены от налогообложения, но при условии, что эта квартира либо была приватизирована, либо перешла по наследству либо подарена близкими родственниками (ст. 14 СК РФ), либо приобретена по договору ренты.
Общий для всех срок, когда освобожден от налога от доходов на недвижимое имущество - 5 лет.
Что касается второй части вопроса, то это все также прописано в НК РФ ст. ст. 217, 217.1, 218, 219, 220. И на сегодня это для Вас не актуально.
Всего доброго.
16.01.2018, 13:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить вычет при продаже квартиры в собственности менее 3 лет?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она находится в собственности меньше трех лет?
Сколько должна заплатить пенсионерка при переоформлении свидетельства на право собственности на квартиру после смерти мужа?
Право на льготы по оплате взносов за капитальный ремонт для собственников квартиры 75 лет
Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?
Процедура родственного обмена долями с разрешением органов опеки с несовершеннолетними детьми - выбор договора
Право на долю собственности в квартире для ребенка, получившего родителей после приватизации
Как продать квартиру без налога на доходы при наличии одного собственника-пенсионерки?
Какие имеются льготы при продаже квартиры пенсионеру, проживающему в данной квартире и не имеющему другой жилой площади?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут