Налоговая льгота при продаже квартиры - возможно ли уменьшение доходов пенсионера на расходы?
Вопрос №13728817
из г. Москва
опубликован 16.01.2018, 10:56
опубликован 16.01.2018, 10:56
Здравствуйте!
Пенсионер хочет продать квартиру, которая в собственности меньше 3-х лет. Имеет ли он право на налоговую льготу доходы, уменьшенные на расходы? Что входит в понятие расходы? Ремонт, траты на оформление квартиры в собственность входят в расходы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Lara, здравствуйте!
Все правоотношения, указанные в Вашем вопросе, регулируются НК РФ, ч. 2. В частности, ст.ст. 217, 217.1, 220.
Коротко, то главное в следующем. Если недвижимость, в данном случае квартира, в собственности менее трех лет, то при продаже будете платить налог 13% из суммы выручки. То есть нет льгот.
Дождитесь трех лет и будете освобождены от налогообложения, но при условии, что эта квартира либо была приватизирована, либо перешла по наследству либо подарена близкими родственниками (ст. 14 СК РФ), либо приобретена по договору ренты.
Общий для всех срок, когда освобожден от налога от доходов на недвижимое имущество - 5 лет.
Что касается второй части вопроса, то это все также прописано в НК РФ ст. ст. 217, 217.1, 218, 219, 220. И на сегодня это для Вас не актуально.
Всего доброго.
16.01.2018, 13:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.7
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 898
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить вычет при продаже квартиры в собственности менее 3 лет?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она находится в собственности меньше трех лет?
Сколько должна заплатить пенсионерка при переоформлении свидетельства на право собственности на квартиру после смерти мужа?
Право на льготы по оплате взносов за капитальный ремонт для собственников квартиры 75 лет
Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?
Процедура родственного обмена долями с разрешением органов опеки с несовершеннолетними детьми - выбор договора
Право на долю собственности в квартире для ребенка, получившего родителей после приватизации
Как продать квартиру без налога на доходы при наличии одного собственника-пенсионерки?
Какие имеются льготы при продаже квартиры пенсионеру, проживающему в данной квартире и не имеющему другой жилой площади?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут