Заявление в полицию подали но они отказали не усмотрев факт мощенничества.

Вопрос №1373145 из г. Тольятти
опубликован 16.08.2011, 14:08

Купила квартиру с не узаконенной перепланировкой, (после купли продажи узнала что мэрия подала на бывших хозяев в суд) как расторгнуть договор купли-продажи, или получить деньги на узаканивания с бывших хозяев. Вообще что делать,. заявление в полицию подали но они отказали не усмотрев факт мощенничества.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Лидия! Ваш вопрос, к сожалению, сформулирован довольно кратко, многие важные нюансы, судя по всему, Вы не сообщили, поэтому подробный конкретный ответ дать просто невозможно. Но вообще говоря, здесь можно в судебном порядке поставить вопрос о признании договора купли-продажи незаключенным в связи с тем, что при заключении договора фактически не было согласовано одно из его существенных условий, а именно условие о предмете договора (п.1 ст.432 ГК РФ). По всей видимости, на государственную регистрацию был предоставлен договор с выпиской из техпаспорта, в котором имеющаяся перепланировка вообще не была указана, т.е. характеристики предмета договора в тексте договора были иные, нежели в действительности. Либо договор вообще не проходил государственную регистрацию, что является нарушением установленных законом требований к форме договора купли-продажи жилой недвижимости. А признание договора незаключенным, в свою очередь, дает Вам право на истребование от продавца уплаченных за квартиру денежных средств.

Ситуация непростая, для исчерпывающего ответа на Ваш вопрос надо изучать документы.

С уважением, А.Д.Руслин.

16.08.2011, 16:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа