Дочь не даёт согласия на продажу доли земли и дома - как быть в такой ситуации и как улучшить жилищные условия для бабушки?

Бабушка переписала старенький дом и землю на 3-ёх дочерей поровну, и они имеют каждая 1/3 дома и 1/3 земли, младшая дочь на своей части отстроила дом и баню... и отгородила забором, на оставшихся двух частях расположен огород бабушки и она сама живет в доме. Младшая дочь маме не помогает, она старенькая еле ходит мыться в общественную баню так сама не в силах себе затопить баню. Старшая и средняя сестры нашли покупателей на дом и на свою долю земли, вернее обмен на квартиру в городе, и бабушку свозили, ей квартира понравилась и сейчас младшая сестра, которая использовала свою часть, построив на ней дом с баней не дает согласие на обмен с доплатой. А согласие ее нужно, так как она является собственником 1/3 самого дома. Делает она это в корыстных целях... так как год назад, она предлагала остальным сестрам не выкупить у них их доли, а просто чтоб они переписали их на нее, якобы та будет восстанавливать дом. Сестры отказались, опасаясь, что она со временем выгонит мать на улицу и теперь она не подписывает документы на продажу, не дает свое согласие. Говорит Мне ваша земля и дом не нужны, я из за принципа давать согласие не собираюсь. Как быть в этой ситуации? Очень хочется улучшить жилищные условия старенькой бабушки. Она имеет право на одну треть земли и одну треть дома, вот в чем загвоздка.