Собственнику квартиры грозит потеря жилья из-за аварийного состояния дома - вопросы и возможные решения

Вопрос №13732968 из г. Архангельск
опубликован 17.01.2018, 00:08

Случайно обнаружили, что дом, в котором муж является собственником квартиры признан аварийным, срок переселения истек 31.12.2017 г. Об этом никто его не поставил в известность. В квартире проживает его престарелая мама-инвалид. Квартира приватизирована, также приватизирована земля под домом. Прочитали, что с 2018 г. существует нововведение, если собственник не проживает в данной квартире, то ему не предоставят новую жилплощадь, а только компенсацию. Вопрос: Что можно предпринять, чтоб не остаться без жилья? Можно ли и нужно ли расприватизировать квартиру (приватизировал прежний владелец).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Добровольное возвращение квартиры в муниципальную собственность возможно только приватизатором (бывшим нанимателем) и только до признания дома аварийным. Дом уже признан аварийным и приватизатором муж не является.

Новыя квартира (любой площади) может быть предложена администрацией в собственность с зачетом в стоимость комансации за изымаемое аварийное жилье (доплата за Ваш счет). Но может и не предлагаться другое жилье, по крайней мере Жилищный кодекс РФ не обязывает орган местного самоуправления предлагать/предоставлять жилое помещение. В Архангелське мало строится социального жилья, поэтому и не предлагают собственникам ничего кроме компенсации.

Ст.32 ЖК РФ.

17.01.2018, 00:22

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Компенсация выплачивается за жилое помещение и за долю в общедомовом имуществе МКД. Оценку имущетса производит администрация. В случае несогласия с размером компенсации собственник впарве оспорить его в суде.

17.01.2018, 00:32

Спросить юриста