И еще вопрос, с какого возраста сын уже реально сможет распоряжаться этой квартирой.

Вопрос №1373671 из г. Иваново
опубликован 16.08.2011, 23:42

Бабушка хочет подарить квартиру моему сыну. Ему сейчас 11 лет. Бабушка нам неродная, это наша соседка, мы ей просто помогаем. Близких родных у нее нет, а с остальными она в ссоре. Мне интересно, какаю сумму потребуется заплатить нам при получении такого подарка и не отсудят ли потом ее родственники эту квартиру. И еще вопрос, с какого возраста сын уже реально сможет распоряжаться этой квартирой.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Наташа, доброй ночи! Распоряжаться квартирой Ваш сын сможет по достижении совершеннолетия - то есть, с 18 лет.

Налог придется заплатить Вам, родителям ребенка. Это 13 процентов от рыночной стоимости квартиры. Если заплатите, например, с инвентаризационной стоимости, то у ИФНС будет ПРАВО (НЕ обязанность) доначислить налог, исходя из рыночной стоимости квартиры.

Что касается родственников Дарителя, которые смогут оспорить сделку, то такое право у них появится только после смерти бабушки, если они примут наследство. При этом, нужно знать, что срок исковой давности для признания сделки недействительной у наследников НЕ начинает течь заново со дня открытия наследства. Если сделка совершена в надлежащей форме, если на момент совершения сделки бабушка не страдает никаким псих. заболеванием, вследствие которого не может понимать значения своих действий и отдавать себе отчет в них - суд откажет наследникам в иске.

С уважением,

Харченко О.В.

17.08.2011, 00:17

спасибо большое

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация