Не будет ли препятствием то, что я имею в собственности другую квартиру?
опубликован 27.01.2004, 20:34
В квартире прописаны я и дочь. Квартира неприватизированная. Так же я имею в собственности другую квартиру. Я хочу разменять неприватизированную квартиру. Дочь против. Могу ли я осуществить обмен через суд? Не будет ли препятствием то, что я имею в собственности другую квартиру? Влияет ли на ситуацию площадь квартиры, которая в моей собственности? Влияет ли на ситуацию площадь неприватизированной квартиры? Какая площадь должна быть у дочери после обмена: социальная норма или половина площади неприватизированной квартиры; ведь у дочери это единственное жильё? Изменится ситуация если я продам свою квартиру? Буду очень вам благодарна за подробный ответ. Татьяна Николаевна.
Уважаемая Татьяна Николаевна! Если Ваша дочь совершеннолетняя и против обмена, то Вы можете найти вариант обмена муниципальной квартиры и по конкретному варианту обмена предъявить иск и принудительном обмене в суд(ст.68 ЖК РФ). Наличие у Вас другой квартиры в собственности значения не имеет. Если захотите, то можете подключить её к обмену, чтобы стать собственницей одной квартиры, но большего чем ранее размера, но можете её не использовать. главное, чтобы Вы предложили дочери обязательно муниципальную жилую площадь (насильно сделать собственницей нельзя), размер жилой площади должен быть не менее 1/2 жилой площади ныне занимаемой муниципальной квартиры. Если дочь работает или учится, то учтите, что она должна иметь возможность добираться от нового жилья до места работы или учёбы(не более 2 часов езды в один конец). Предлагаемая дочери площадь должна иметь те же удобства, что и ранее занимаемая(исключая телефон, если дочь не инвалид) и быть пригодной для постоянного проживания по акту МВК. Главное, чтобы контрагенты по обмену согласились ждать, пока суд рассмотрит дело и пристав его исполнит. очень часто варианты обмена распадаются, если к обмену не привлечены родственники или друзья, которые будут ждать сколь угодно долго.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как осуществить обмен неприватизированной квартиры в судебном порядке?
Так вот, возможно ли в данной ситуации нам как либо обменять наши квартиры?
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
И может ли этим жильем быть например однокомнатная квартира?
Обмен квартиры в собственности с застройщиком до истечения 5 лет - придется ли платить налог?
Вопрос следующий: Мои отец в 1976 г. получил ордер на служебную квартиру.
Продажа квартиры, прописанной на ребенка - требования опеки и возможность обмена через договор мены
Изменится ли что-то если у супругов появиться ребенок и будет тоже прописан в этой квартире?
Права приватизированной квартиры - возможность лишить дочь доли и разменять без ее согласия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут