Как минимизировать риски при покупке приватизированной квартиры через доверенное лицо?
Вопрос №13737893
из г. Мурманск
опубликован 17.01.2018, 21:34
опубликован 17.01.2018, 21:34
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, каков риск покупки приватизированной квартиры (3 доли: супруг, супруга и сын), если супруга будет совершать сделку по доверенности от лица супруга. Супруг уже 6 лет живет в другом городе на ПМЖ, возможности приехать на сделку нет. Сделка будет заверяться нотариально.
Возможно ли как-то себя обезопасить? Или лучше вообще не покупать квартиру в такой ситуации?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, риски такие же, как и при любой сделке. При наличии доверенности ничего страшного нет. К тому же нотариус перепроверит все документы и полномочия.
Удачи вам и всего наилучшего
17.01.2018, 21:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Если что-то не в порядке с документами, то нотариус просто не удостоверит договор. Если есть нотариальная доверенность, то проблем не должно быть.
17.01.2018, 21:40
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Просто много читала, что сделки по доверенности очень часто используют в мошеннических целях. То есть оспаривают и аннулируют (извините, не знаю как правильно это назвать) сделки. Или же нотариально оформленная сделка дает при этом какие-то гарантии?
17.01.2018, 21:41
Никто 100 % не застрахован от того, что стороны не будут оспаривать сделку купли-продажи, но при нотариальном удостоверении больше гарантий для сторон. Нотариус все проверит.
17.01.2018, 21:45
Похожие вопросы
Как оформить генеральную доверенность на куплю квартиры, находясь в другом городе?
Право собственности на квартиру - необходимость нотариального разрешения супруга и возможные последствия его отсутствия
Выбор нотариуса и требования описаны в сделке на покупку доли в квартире - законно или нет?
Проблема регистрации нового супруга без согласия бывшего супруга - каковы правомерные действия и требования в суде?
Как защитить себя при покупке квартиры через генеральную доверенность на супругу?
Как купить комнату в другом городе по генеральной доверенности от супруга на недвижимость?
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Супруг подал иск о признании квартиры совместным имуществом, утверждая что сделка купли квартиры произведена без его ведома.
Распределение долей при ипотечном кредитовании при наличии созаемщика - можно ли выделить долю для мамы супруги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут