Проблема с родственником и наследством - что делать с квартирой, на которую не оформлено право собственности?

Вопрос №13739348 из г. Краснодар
опубликован 18.01.2018, 09:18

Больше трёх лет тому назад родственник подал заявление на принятие наследства на 1\4 доли в двух комнатной квартире. В квартире никогда не проживал, не появлялся, На протяжении всего этого времени так и не оформил документы на право собственности. На данный момент ему 25 лет, здоров, дееспособен, проживает не далеко, на контакт не идёт,за квартиру не платит. В квартире на данный момент никто не проживает. Услуги оплачиваю я,владелец 3\4 квартиры. Как мне быть и что я могу делать с квартирой. С Уважением Иван.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Когда начнете в судебном порядке оформлять всю квартиру в свою собственность, возможно начнутся какие-то действия со стороны наследника...

А может и не будет препятствовать в переходе права его доли в Вашу собственность.

18.01.2018, 09:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Добрый день. Вы моете в квартире проживать, можете продать свои доли (с соблюдением преимущественного права второго участника долевой собственности), можете взыскать часть понесенных расходов по содержанию квартиры с второго дольщика.

18.01.2018, 09:31

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, только дело в том, что чтобы соблюсти его и мои права, он должен стать собственником, я так понимаю, ему,чтобы что то делать со своей долей необходимо пройти путь от нотариуса до суда, для восстановления срока, для разрешения получения права собственности и затем в МПЦ, А он это категорически избегает... Вопрос как мне к нему обращаться и для чего, если он на данный момент ничего не вправе делать со своей долей?

18.01.2018, 09:50

Спросить юриста

Дерябина Ольга Владимировна

Юрист из города Челябинск, стаж 19 лет

5.0 471 отзыв

Иван, здравствуйте! Если Ваш родственник вступил в права наследования, т.е. в установленные законом сроки (6 месяцев со дня смерти наследодателя) обратился к нотариусу, он считается принявшим наследство. Законодательством не предусмотрены сроки по оформлению наследства, т.е. наследник может оформлять или не оформлять свои права на собственность годами. При этом своих прав он не потеряет. Что можете сделать Вы? Можете обратиться в управляющую компанию для разделения ваших счетов и оплачивать только за свои доли в квартире. Оформить квартиру только в свою собственность, как подсказывают мои коллеги, вы не сможете, только, если Ваш родственник захочет Вам её продать или подарить. Заставить его это сделать Вы не сможете, договориться-возможно. Продать свои 3/4 доли тоже будет не так просто. С 2016 года такие сделки подведомственны нотариусу.

19.01.2018, 14:49

Спросить юриста