Судебный спор с ТСЖ - требуют выплату 500 тыс. рублей за долю в достройке дома
Вопрос №1374368
из г. Нижний Новгород
опубликован 17.08.2011, 18:19
опубликован 17.08.2011, 18:19
В 2006 году с застройщиком мною был заключен договор долевого участия на 2 х комнатную квартиру, площадью 66 кв.м в многоквартирном жилом доме. Стройка не была завершена в срок, а потом и вовсе была заморожена на 80 ти процентах готовности дома. С начала 2009 года и по сей день в отношении застройщика проводиться процедура банкротства, на это время был выбран конкурсный управляющий. Параллельно с этим активные дольщики организовали ТСЖ для самостоятельной достройки дома и ввода его в эксплуатацию. Я отказался принимать участие в деятельности ТСЖ и был против дополнительных вложений в достройку дома. Буквально недавно дом все же был достроен и введен в эксплуатацию усилиями ТСЖ. И теперь ТСЖ в судебном порядке хотят взыскать с меня денежные средства в размере 500 тыс. руб., которые по их мнению и расчетам, согласно моей доли, потребовались для содержания и ввода дома в эксплуатацию. Без этих выплат ТСЖ отказываются передать мне квартиру по акту приемки.
Вопрос: правомерны ли действия ТСЖ и могут ли меня обязать через суд выплатить указанную сумму. Как мне поступить в сложившейся ситуации, ведь по договору долевого участия я выплатил целиком всю сумму и не малую. Кроме того, я выиграл суд против застройщика за невыполнение долевого договора.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Юрий! Полагаю, что Вам следует придерживаться этой позиции:
Статья 983 ГК РФ. Последствия неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе
1. Действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьих лиц.
17.08.2011, 18:37
Оценка автора вопроса:
Господин Ячкуринских большое спасибо за столь оперативный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 390
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дольщики и ТСЖ предлагают план достройки заброшенного офисно-жилого комплекса.
Вопрос: может ли бывшая супруга претендовать на долю собственности в этом доме?
Вопросы о процедуре наблюдения и передаче жилых помещений в случае подписания актов приема-передачи конкурсным управляющим
Новый застройщик требует повышение стоимости жилья на 9000 рублей - правомерно ли это и могу ли я не платить дополнительную сумму?
Дольщица боится потерять квартиру - как уголовное дело может повлиять на договор ДУС.
Препятствия к получению акта-приема-передачи после признания застройщика банкротом - порядок получения документов на квартиру
Проблемы с регистрацией завершенного строительства и продажей квартиры в незавершенном доме
Правомерны ли обвинения застройщика в мою сторону и какими правовыми актами это предусмотрено?
Право на возврат средств за достроенную квартиру в рамках договора долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут