Доверенность для продажи квартиры и угроза раздела имущества при разводе - что нужно знать

Мы с мужем имеем 2 квартиры. Одна записана на него другая на меня. Обе куплены в браке. У нас есть брачный договор, гласящий;

Доля в имуществе и доходах коммерческих организаций, приобретённая во время брака, является во время брака и в случае его расторжения собственностью Того из супругов, на имя которого оформлено приобретение указанной доли.

Любое движимое или недвижимое имущество, приобретённое и зарегистрированное на имя каждого супруга во время брака, принадлежит этому супругу по праву собственности и в случае расторжения брака разделу не подлежит.

Каждый из супругов, на чьё имя приобретено и будет приобретаться движ и недвижим имущество, в праве совершать сделки без согласия второго супруга.

Мы 1,5 года уже не вместе, в плохих отношениях. Муж хочет продать свою квартиру и просит от меня доверенность от нотариуса, что я не против продажи. Зачем такая доверенность, если у нас есть договор о раздельном имуществе? В таком случае, если ему понадобилась моя доверенность для продажи, то и он может притендовать на ту, квартиру, что куплена в браке и записана на меня?

В браке имеются дети. Сможет ли он оспорить данный договор в суде при разводе и отжать недвижимость, записанную на меня себе? Он мне предлагает некоторую сумму за мою подпись у нотариуса. Получается он ещё в браке хочет свою часть вывести, а мою оставить на раздел? Может так получиться? Я вначале согласилась подписать, а теперь засомневалась.