Возможно ли исключение меня из собственников дома с выплатой денежной компенсации?
опубликован 20.01.2018, 10:09
Здравствуйте! Не могут, если жилое помещение (его части) для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Если же Ваша часть дома не является единственно пригодным для проживания помещением, то другие собственники могут выкупить Вашу долю на основании ст. 255 Гражданского кодекса РФ:
кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Спасибо за обращение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте! Такое законодательством возможно, если ваша доля судом будет признана в натуре не выделяемой по правилам ч. 4 ст. 252 ГК РФ.
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Результат судебного разбирательства - В иске о выделении маленькой комнаты и кухни отказано, братьям предоставлены все помещения.
Принадлежащие трем родственникам земельные участки и возможность взыскания компенсации после пожара
Как поступить, если один из собственников квартиры хочет подарить свою долю третьему лицу, несмотря на предложения о выкупе?
Спор о наследстве - суд присудил гараж одному наследнику с выплатой компенсации другому, но ключи до сих пор у последнего
Возможно ли подать исковое заявление о выкупе доли в квартире в Москве у наследника
Как прописать мужа и сына в квартиру, находящуюся в долевой собственности, и какие права имеют остальные собственники
Прописка в 3-комнатной квартире с несколькими собственниками - требуется ли разрешение и что, если это моя жена?
Судебное решение - Собственником машины стала я после смерти мужа. Как действовать с полученным решением?
Как обеспечить право собственности на земельный участок для остальных собственников дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут