Вопрос о споре при покупке квартиры у двух собственников - возможны ли оспаривание сделки и сроки давности в данном случае?
Вопрос №13751672
из г. Пермь
опубликован 21.01.2018, 01:00
опубликован 21.01.2018, 01:00
Ребенок в 90-у был прописан в квартире, но в приватизации не участвовал (92 год). В договоре передачи квартиры в собственность его нет (только 2 взрослых). Сейчас ему уже 32 года. В квартире уже никто не прописан. Если я куплю такую квартиру у двух собственников, сможет ли этот ребенок оспорить сделку? И какие сроки давности в данном случае? Взрослый ребенок заинтересован в ее продаже поэтому отчисление сроков с момента того, как он узнал будут не объективны...
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Он сможет оспорить сделку только в том случае, если сначала оспорит сделку о приватизации, по которой он не был включен в приватизацию. Теоретически это возможно. А срок давности исчисляется со дня, когда нарушено его право или когда он узнал о его нарушении.
21.01.2018, 11:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Ребёнку уже взрослому (отказнику) можно и не оспаривать сделку, так как он имеет пожизненное право проживания.
Ему можно подать иск о вселении и после положительного решения с судебными приставами вселится уже в Вашу квартиру.
21.01.2018, 10:46
А то что право собственности его родители оформляют только сейчас, когда ему уже 30 лет и его не включают... это на что-то влияет?
И неизвестно отказник он или нет... или в 93 за него должен был законный представитель написать отказ в любом случае?
21.01.2018, 10:49
Право собственности они оформляют сейчас как ранее возникшее право, поэтому сдадут в МФЦ договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, а через 7 рабочих дней получат выписку с зарегистрированными правами.
21.01.2018, 20:15
Похожие вопросы
Правовые аспекты приватизации квартиры с нарушением прав несовершеннолетних - возможности и сроки расторжения сделки
Права несовершеннолетнего при приватизации квартиры и возможность получения доли при реновации
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Неправомерная приватизация квартиры - каковы права детей на собственность?
Могут ли дети брата, не прописанные в квартире на момент приватизации, оспорить ее и претендовать на долю в наследстве?
В объявлениях о продаже квартир написано приватизировано евро это как?
Права детей при приватизации квартиры на двух собственников - ошибки и переоформление собственности
Проверка выявила, что на момент приватизации квартиры в 1992 году в ней были прописаны муж, жена и 7-летний ребенок.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут