Вопросы наследства и налогообложения в случае дарения доли квартиры внучке пасынка - возможность противостоять дарению и наличие налога 13%

Вопрос №13753348 из г. Киров
опубликован 21.01.2018, 14:33

Квартира принадлежит 2 м родным братьям по 1/2 в равных долях, по завещанию. У одного из братьев есть пасынок. Брак с его матерью был заключен и в последствии расторгнут (на данный момент она умерла) Но он считает своего пасынка сыном и хочет подарить свою долю внучке (дочери пасынка) ей 10 лет. В доказательство есть совместные фотографии. Будет ли внучка платить налог 13%. И сможет ли второй брат противостоять дарению?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как юридически он не является сыном (не усыновлял его), то ребенок обязан будет заплатить 13 % НДФЛ от стоимости дара (по кадастровой стоимости). Второй брат не может запретить дарение.

21.01.2018, 14:36

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. 13% от кадастровой стоимости а не от рыночной? А если второй брат откажется идти к нотариусу? Как можно сделать это без него?

21.01.2018, 15:26

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Да, стоимость не ниже кадастровой. Согласие на заключение договора дарения о второго собственника не требуется. Заключайте договор дарения доли у нотариуса.

21.01.2018, 15:29

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Если он официально не усыновлял пасынка, то придется пасынку за дочку (внучку дарителя) платить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости доли квартиры. Второй собственник (брат дарителя) никак не сможет повлиять на сделку, поскольку дарение это безвозмездный договор и тут не действует преимущественное право, как при купле продаже.

21.01.2018, 15:37

Спросить юриста