Какую роль играет согласие внучки при подарении доли квартиры бабушки ее дяде?

Вопрос №15471691 из г. Улан-Удэ
опубликован 18.03.2019, 19:16
Моя подруга попросила помощи узнать по поводу такой ситуации. У бабушки и внучки в собственности квартира трешка в равных долях, внучка совершеннолетняя, она с детства проживала с бабушкой и автоматически вошла в приватизацию ей принадлежиь 1/2 доли в квартире. Бабушка решила подарить свою долю сыну, то есть он внучке приходится дядей, должны ли они на эту сделку спрашивать разрешения у внучки (племянницы)?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, если это сделка дарения, т о никакого согласия у внучки не требуется. Бабушка сама собственник вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, ст.209, 572 ГК РФ.

18.03.2019, 19:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

13 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 33 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Нет. его согласие на сделку не требуется. Не должны.

18.03.2019, 19:15
Это лучший ответ

Нет, если квартира (или часть квартиры) передаётся по договору дарения, то согласие собственника другой доли (части квартиры) не требуется.

18.03.2019, 19:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, коротко и ясно!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Нет, согласия внучки не требуется. Только, если бабушка решит продать свою долю. В этом случае нужно соблюсти требование ст. 250 ГК РФ, о преимущественном праве покупки.

18.03.2019, 19:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Нет. Если бабушка не под опекой, то вправе дарить (ст.572 ГК РФ) свое имущество кому хочет.

18.03.2019, 19:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

В данном случае ее согласия на сделку абсолютно не требуется. Не должны спрашивать разрешение у внучки на дарение-572 гк рф.

18.03.2019, 19:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Не нужно.

Права физических лиц, связанных долевой собственностью в одном и том же жилом объекте, регламентированы положениями Гражданского кодекса (ст. 246). Согласно данным положениям, жилплощадь, входящая в состав общедолевой собственности подлежит отчуждению при наличии разрешения остальных владельцев. Основной принцип, на основании которого требуется согласие, это возмездное отчуждение, предполагающее извлечение пользы из процесса отчуждения. Передача выделенной части жилья в качестве дара третьему лицу освобождает от необходимости уведомлять и согласовывать свои действия с другими. Таким образом, основное различие между сделками купли-продажи и дарственной является наличие или отсутствие необходимости в согласовании владельцем своих действий (ст. 253 ГК).

18.03.2019, 19:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо вам!

Нет. Для дарения доли ни согласия, ни разрешения от собственника второй доли не требуется.

Ст.209, 572 ГК РФ.

18.03.2019, 19:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Здравствуйте! Сделки с дарением освобождены от обязательного уведомления других собственников (преимущественное право действует только при купле-продаже ст. 250 ГК РФ).

Дарить можно кому угодно и не спрашивать разрешения. Главное сделка должна быть безвозмездной.

18.03.2019, 19:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, хорошее дополнение!

Нет, для дарения доли не требуется разрешения внучки. Право преимущественной покупки второго дольщика предусмотрено только при купле-продаже (ст. 250 ГК РФ).

18.03.2019, 19:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Требуется не разрешение, а соблюдение порядка преимущественного права ПОКУПКИ квартиры, находящейся в общей долевой собственности. На дарение своей доли ни чьего согласия, ни предварительного уведомления не требуется. ГК РФ:

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

18.03.2019, 19:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, очень хороший и полный ответ!

Нет, разрешения она не должна спрашивать. Бабушка имеет право подарить свою долю кому угодно без разрешения согласно договора на основании ст.572 ГК РФ. Такой договор дарения заключается у нотариуса, поскольку речь идет о дарении доли.

18.03.2019, 19:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Майя добрый вечер! В данном случае законом при дарении доли в праве общей собственности согласие на дарение не требуется.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

18.03.2019, 19:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 700 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 623 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 577 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 580 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 435 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских