Разделение совместной собственности и проблема доли супруга-должника - как будет решена ситуация со спорной квартирой после отказа жены от приобретения доли?

Елена Здравствуйте!

В связи с тем, что доля должника не выделена в натуре, то квартира является по факту неразделенной, и поэтому вне зависимости от размера доли арест обычно накладывается полностью на объект недвижимости. В случае несогласия с этим Вы можете попытаться оспорить это определение в вышестоящий суд (15 суток с момента вынесения), однако по этим основаниям шансы на успех не велики.

Вместе с тем, отмечу что статьей 446 ГПК РФ предусмотрено что:

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Это значит, что на единственное жилье должника обращение не может быть произведено, и накладывать арест на него так же незаконно (в принципе применимо и к обеспечительным мерам).

Поэтому, если не истек срок обжалования определения Вы можете оспорить по указанному основанию.

Если будет необходимо - обращайтесь я из Брянска.