При обращении за вычетом при продаже дома, находящейся в общей долевой собственности, следует учитывать мнение Минфина России, согласно которому сумма имущественного налогового вычета, установленная пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям в праве собственности на дом. При этом если предметом договора является продажа каждым из продавцов своей доли в праве собственности на дом как самостоятельного объекта купли-продажи, указанный имущественный налоговый вычет предоставляется каждому из совладельцев и не распределяется между ними (Письмо Минфина России от 10.06.2016 N 03-04-05/34091).

То есть у каждого наследника своя доля как самостоятельный объект, поэтому каждому предоставляется налоговый вычет в размере 1 млн. рублей.

22.01.2018, 17:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Устаев Исмаил Юнусович

Юрист из города Махачкала

4.7 99 отзывов

Здравствуйте! П.18 ст.217 НК РФ " доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов".если по решению суда разделить в такой форме - путем продажи и выделить доли каждого наследника в денежной форме, то не облагается, если получив по наследству дом, и в последующем решили продать то облагается 13% с доли.

22.01.2018, 17:44

Спросить юриста